Penthouse zum Kauf

649000 €649.000 €5.529 €/m²

Finanzierung ab 2631 €/Monat

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4Zimmer

117,4 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Dasing, Dasing (86453)

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Modernes 4-Zimmer-Penthouse mit Wintergarten, Balkon, Garage und Stellplatz im KfW-55 Standard in Dasing

Erleben Sie stilvolles und nachhaltiges Wohnen in diesem modernen 4-Zimmer-Penthouse mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² und einer Wohn-, und Nutzfläche von ca. 127 m². Die exklusive Architektur des Architekten-Mehrfamilienhauses, mit nur sechs Wohneinheiten und moderner Flachdachgestaltung, garantiert Wohnqualität auf höchstem Niveau.

Das Penthouse besticht durch großzügige, helle Räume dank weitläufiger Verglasungen (3-fach-Verglasung mit Wärmedämmglas) und elektrischen Rollläden. Die intelligente Raumaufteilung umfasst ein offenes Wohn-/Esszimmer mit integrierter, luxuriöser Einbauküche in Hochglanz-Magnolia, ausgestattet mit Miele-Geräten und einem Bora-Induktionskochfeld. Drei Schlafräume bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Dazu kommen ein elegantes Badezimmer mit Badewanne, geräumige Dusche, Doppelwaschbecken, Handtuchwärmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein praktischer Abstellraum sowie eine geräumige Diele runden das Raumangebot ab.

Highlight dieses Penthouses ist die traumhafte Dachterrasse mit einem modernen Wintergarten, ausgestattet mit Glas-Schiebeelementen, die einen fantastischen Blick ins Grüne auf das Paartal ermöglicht. Dieser hochwertige Wintergarten erweitert harmonisch den Wohnbereich und bietet das ganze Jahr über einen Rückzugsort, der Komfort mit einer freundlichen Atmosphäre vereint. Der anschließende Balkon lädt zu entspannten Momenten an der frischen Luft ein.

Dieses Penthouse ist barrierefrei und bequem über einen Aufzug, der alle Geschosse einschließlich des großzügigen Kellerbereichs erschließt, erreichbar. Dank der Bauweise im KfW-55 Standard und modernster Haustechnik mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Lüftungsanlage profitieren Sie von einer hohen Energieeffizienz und niedrigen Energiekosten. Die massiven Ziegelwände der neuesten Generation sorgen für ein hervorragendes Raumklima.

Die Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung in allen Wohnräumen und hochwertige Bodenbeläge (graue, keramische Fliesen in den Wohn- und Nassbereichen sowie ein hellgrauer Vinylboden in den Schlafzimmern) tragen zu einer behaglichen Wohnatmosphäre bei.

Zusätzlich gehören zu dieser exklusiven Wohnung eine Einzelgarage und ein Außenstellplatz, ein großzügiger Kellerraum sowie die Nutzung von Gemeinschaftsräumen wie Waschküche und Fahrradraum.
Das Angebot der Wohnung inklusive Keller zuzüglich der Einzelgarage und eines Stellplatzes (€ 35.000,00) beläuft sich insgesamt auf € 684.000,00.

Die Lage in Dasing ist ruhig und bietet gleichzeitig eine perfekte Infrastruktur mit schnellen Verkehrsanbindungen und allen wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie hier stilvolles und komfortables Wohnen in naturnaher Umgebung!

Gerne senden wir Ihnen das ausführliche, detaillierte Exposé zu und zeigen Ihnen dieses moderne, barrierefreie 4-Zimmer-Penthouse im KFW-55 Standard in Dasing in einem persönlichem Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular oder über unser Büro.

Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter der Telefonnummer 0151/14948982 oder unter 089/72 49 93 93 oder unter franziska.pscheidt@pscheidt-immobilien.de erreichbar.

Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie in einem detailliertem Besichtigungstermin. Die Courtage in Höhe von 2,5 % auf den Kaufpreis (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer) ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Wir bitten zu beachten, daß Anfragen nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 4.90, Distanz zum Gymnasium: 5.16, Distanz zum Flughafen: 10.10, Distanz zur Autobahn: 1.50 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister