Wohnung zum Kauf

340000 €340.000 €4.637,84 €/m²

Finanzierung ab 1407 €/Monat

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3,5Zimmer

73,3 m²Wohnfläche

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Nordstadt - Stadtviertel 085, Pforzheim (75177)

Diese neuwertige Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 11-Familienhauses, welches im Jahr 2023 erbaut wurde. Die unmittelbare Nähe zu Bildungseinrichtungen, Kindergärten und gastronomischen Angeboten macht die Lage besonders familienfreundlich.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung, die ein modernes und komfortables Wohnen ermöglicht. Betreten Sie die Wohnung und fühlen Sie sich sofort zuhause in einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer bzw. Büro, die ausreichend Platz für Ihre persönliche Entfaltung bieten.
Genießen Sie sonnige Tage auf dem großen Balkon, der Ihnen Raum für Entspannung und Erholung im Freien ermöglicht.
Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sorgt für bequemes Parken direkt im Haus. Zusätzlich stehen Ihnen im Untergeschoss weitere Annehmlichkeiten wie ein Waschraum und ein Kellerraum zur Verfügung.
Die Wohnung wird umweltschonend mit einer Wärmepumpe beheizt und verfügt über eine herausragende Energieeffizienzklasse A+.
Ein Aufzug im Gebäude ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen.
Diese Wohnung bietet Ihnen ein behagliches Zuhause in einer angenehmen Umgebung. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich selbst ein Bild zu machen.

Die Wohnung befindet sich in der Hohenzollernstraße in Pforzheim, eine bedeutende Straße in der Stadt, die verschiedene Annehmlichkeiten und Einrichtungen bieten kann. Die Straße ist von Geschäften, Restaurants und anderen Dienstleistungsunternehmen gesäumt, die eine breite Palette von Angeboten für die Bewohner bieten.
Der Bahnhof ist innerhalb von 11 Gehminuten erreichbar und bietet einen bedeutenden Vorteil für diejenigen, die regelmäßig öffentliche Verkehrsmittel nutzen. Fußläufige Erreichbarkeit zum Bahnhof macht den Weg zur Arbeit oder zu anderen Zielen bequem und zeiteffizient.

Sonstiges Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.24, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 0.90, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.85, Distanz vom Zentrum: 1.00