Reihenendhaus zum Kauf 645.000 € 5 Zimmer 155 m²<br/>Wohnfläche 436 m²<br/>Grundstück Mühldorf Mühldorf am Inn 84453

Monat
5Zimmer
155 m²Wohnfläche
436 m²Grundstück

Büro Rosenheim

Garant Immobilien München GmbH

Großzügiges Reiheneckhaus mit Garten - ein Zuhause zum Wohlfühlen

Dieses 2000 erbaute Reiheneckhaus in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage von Mühldorf am Inn bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Mit großzügigen 155 m² und einem liebevoll gestalteten Garten überzeugt die Immobilie durch ihre Vielseitigkeit.

Besonders hervorzuheben sind der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen, der Wintergarten und das ausgebaute Dachstudio mit eigenem Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank. Das Haus ist ideal für Familien, Paare oder alle, die nach einem modernen und gut gelegenen Zuhause suchen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Stellplatz
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Mühldorf, Mühldorf am Inn (84453)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Reiheneckhaus befindet sich in einer der begehrten Wohngegenden von Mühldorf am Inn. Die Lage ist besonders attraktiv durch ihre Kombination aus Ruhe, Naturnähe und hervorragender Infrastruktur.

Die Nachbarschaft ist geprägt von einer gepflegten Wohnumgebung mit Einfamilien- und Reihenhäusern, die vor allem bei Familien sehr beliebt ist. Direkt vor Ort laden ruhige Straßen und Grünflächen zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

* Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien
und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs
sind in wenigen Minuten erreichbar.
* Bildungseinrichtungen: Schulen und Kindergärten befinden
sich in der Nähe und sind gut zu Fuß
oder mit dem Fahrrad erreichbar.
* Freizeit und Erholung: Der nahegelegene Inn
und die umliegenden Grünflächen bieten ideale Bedingungen
für Spaziergänge, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten.
Auch das Stadtzentrum von Mühldorf mit seiner historischen
Altstadt und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten
ist nur wenige Minuten entfernt.
* Verkehrsanbindung: Die Lage am Burgfried bietet eine schnelle
Anbindung an die A94, die München in etwa 45 Minuten
erreichbar macht. Der Bahnhof Mühldorf ist ebenfalls
gut erreichbar und bietet Verbindungen nach München,
Salzburg und in die Region.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2000
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

645000 €

4.161,29 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.161,29 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.927 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.794 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 101,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1999

1 x Garage, 1 x Carport, 2 x Stellplatz außen

Diese Immobilie vereint modernes Wohnen mit einem hohen Maß an Komfort und einer attraktiven Lage. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien München GmbHGewerblicher Anbieter

Kistlerhofstraße 170, 81379 München

10 Jahre Partnerschaft

Büro RosenheimDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hz2b52

Referenznummer: 870.001