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Haus zur Versteigerung
19000 €
143 m²Wohnfläche
392 m²Grundstück

Sächsische Grundstücksauktionen AG
Firma SÄCHSISCHE GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG
Sächsische Grundstücksauktionen AG

Wohn- und Geschäftshaus in Zentrumslage

Grundstücksgröße: ca. 392 m²

Wohn-/Nutzfläche: ca. 143 m², geschätzt, zzgl. Nebenflächen

Wohn- und Gewerbeobjekt, bestehend aus einem VH (ehem. Werkstatt) und HH (zuletzt Ferienwohnung) sowie einer Garage, Bj. ca. 1900. Im Rahmen von Sanierungsarbeiten nach 1990 wurden u. a. die Fassaden und die Dacheindeckungen erneuert sowie die Heizungs- und Sanitäranlagen modernisiert. Öl-ZH (defekt). Das HH besitzt ein Bad mit Dusche, WC und HWB. Werkstatt nur mit WC u. HWB. Holzfenster. Holztüren und -tore. Größtenteils Holztreppen. Unterschiedliche Bodenbeläge, u. a. Kunststoffbelag und Fliesen, sonst Holzdielen. Altmobiliar u. Müllablagerungen vorhanden. Das Grundstück ist hängig, tlw. befestigt, befahrbar und wild bewachsen. Es besteht weiterer umfassender Sanierungsbedarf. Lage im Bereich eines Denkmalensemble.

Energieausweis: liegt nicht vor, Erstellung ist beauftragt

Mindestgebot: € 19.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

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Lage

Jungferngasse 19, Zentrum, Altenburg (04600)
Thüringen. Die über 1.000 Jahre alte „Skatstadt“ Altenburg mit rd. 30.600 EW liegt ca. 39 km südlich von Leipzig. Die B180 durchquert Altenburg. Die B7 und B93 verlaufen südöstlich an der Stadt vorbei, die A4 ist ca. 20 km südlich. Es bestehen tägliche mehrere Busdirekt- und halbstündliche S-Bahnverbindungen nach Leipzig. Die als Wiege des Skates bekannte Stadt wurde durch die Spielkarten weltberühmt. Noch heute werden in Altenburg Spielkarten produziert. Die ehemalige Residenzstadt bietet außerdem zahlreiche Ausflugsziele, so zum Beispiel das auf einem Felsen über der Stadt thronende Schloss. Das Objekt befindet sich im Zentrum der Stadt ca. 500 m von Schloss entfernt. Die umliegende Bebauung besteht größtenteils aus Einfamilienhäusern. Gegenüber liegt die Park-/Grünanlage des Evangelisch Lutherischen Magdalenenstiftes. Vom rückseitigen Grundstück aus hat man einen beeindruckenden Blick über die Stadt und auf das Schloss.

Preise

Mindestgebot
19000 €
Provision für Käufer
siehe Hinweise

Immobilienpreisvergleich

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Niedrigster Wert in der Region
508 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.542 €/m²

Weitere Informationen

HINWEISE Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 29.11. bis 03.12.2024 zum Aufruf. Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr attraktiven Auktionslimit.

Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UVZ Nr. 2395 / 2024-H des Notars Prof. Dr. Heribert Heckschen, vom 17. Juni 2024. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar.

Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 19.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 20.000,-- bis € 49.999,-- 11,90 %, bei Zuschlagspreisen von € 50.000,-- bis € 99.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 100.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Das Aufgeld ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar.

Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ausführliche Objektunterlagen und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html)

Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt.

Änderungen vorbehalten.

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Anbieter der Immobilie

Sächsische Grundstücksauktionen AG
Sächsische Grundstücksauktionen AGGewerblicher Anbieter
Grimmaische Straße 2 - 4, 04109 Leipzig
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3 Jahre Partnerschaft
Firma SÄCHSISCHE GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AGDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g35b5j
Referenznummer: 010-04-2024
Sächsische Grundstücksauktionen AG
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