Wohnung zum Kauf 384.000 € 3 Zimmer 78 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Radebeul 01445

Monat
3Zimmer
78 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Heiko Eberth

Heiko Eberth Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Schicke 3 Raumwohnung in begehrter Lage von Radebeul

Objektbeschreibung Diese sehr schicke Dreiraumwohnung befindet sich innerhalb eines sehr schönen erst vor kurzem fertiggestellten Neubauvorhabens. Das Haus ist mit moderner Heizungstechnik, sehr guter Wärmedämmung und Dreischeiben Isolierverglasungen ausgestattet. Die Bäder sind gefliest und in den Wohnräumen wurde ein Echtholzparkett verlegt. Der Personenaufzug bringt Sie ohne Schwellen aus der Tiefgarage bis in Ihre Wohnetage. In der Wohnung sind ebenfalls keine Schwellen und Stufen vorhanden. Die Wohnung wird durch die Eigentümer bewohnt. Raumaufteilung Über eine großzügige Diele gelangt man in den sehr schön strukturierten und modern gestalteten Wohnbereich. Über die große Schiebetür gelangt man auf den großen Balkon und hat einen schönen Blick zum Innenhof.

Das Bad ist geräumig und mit einer großen bodengleichen Dusche, einem Waschtisch und WC ausgestattet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2022
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2. Geschoss
DSL-Anschluss

Lage

Radebeul (01445)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnlage gehört zu den begehrtesten Lagen von Radebeul. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist nahezu perfekt. Nach einem kurzen Spaziergang gelangt man zum S-Bahnhof Radebeul Ost oder zum Feierabend zu den beliebten Besenwirtschaften in den Radebeuler Weinbergen.

Ca. 34.000 Einwohner zählt die große Kreisstadt Radebeul aktuell. Neben den modernen Kinderbetreuungsangeboten, medizinischen Versorgungszentren, guter Infrastruktur und einem kulturell nachhaltigen Freizeitangebot ist die Stadt weit über die Landesgrenzen hinaus als das sächsische Nizza für seine Weinberge, Straußenwirtschaften und seinen hohen Wohnwert + Lebenswert bekannt. Mit seiner exponierten Lage sind Sie eingebettet in die typische Natur der Radebeuler Nebentäler und genießen kurze Wege und nahen Zugang zu allen Einrichtungen des öffentlichen wie alltäglichen Lebens.

Eine Kindertagespflege ist hier fußläufig zu erreichen.

Schulen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in einem Radius von 2km zahlreich vertreten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis

384000 €

4.923,08 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

38000 €

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt (19 %). Dieser Anteil der Provision ist ebenfalls mit Abschluss des Kaufvertrages vom Verkäufer zu zahlen.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.923,08 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.085 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.041 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Sehr gern vereinbaren wir mit Ihnen individuell abgestimmte Besichtigungstermine.

Die Vereinbarung eines Besichtigungstermines erfolgt nur nach Bestätigung und Zusendung der objektspezifischen Unterlagen (Objektnachweis und Widerrufsbelehrung).

Sehr gern stehen wir Ihnen unter 0174 20 33 276 zur Beantwortung Ihrer Fragen vorab zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass lediglich vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen schnell und zuverlässig beantwortet werden können. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Heiko Eberth ImmobilienGewerblicher Anbieter

Meißner Str. 84, 01445 Radebeul

3 Jahre Partnerschaft

Herr Heiko EberthDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g4be5f

Referenznummer: 2025-030