Gewerbegrundstück zur Miete

Mietkosten auf Anfrage

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32.000 m²Grundstück

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Schwalbenrain, Rastatt (76437)

Die hier zur Nutzung durch Freiflächenphotovoltaik angebotene Fläche ist aktuell noch verpachtet und wurde als Sportplatz genutzt. Im Rahmen des Verfahrens wird der Pachtvertrag aufgehoben. Die Liegenschaft ist weitgehend eben. Die angebotene Fläche ist von drei Seiten mit Gehölzstrukturen umrahmt (vgl. Luftbild Deckblatt und Anlage 2 Fotos im Exposé). Sie ist mit einem asphaltierten Weg erschlossen, der randlich die ehem. Sportplatzfläche hälftig umschließt (vgl. Luftbild). Zudem befindet sich um die Sportfläche selbst ein Stahlgeländer sowie einzelne kleinere Hütten, die auf eigene Kosten entfernt werden können.
Auf der Liegenschaft sind keine Biotope nach Geodatendienst des LUBW gekennzeichnet. Der Bereich des Sportplatzes liegt im Überschwemmungsgebiet HQ 10. Für Altlasten und Kampfmittel ist kein Risiko auf der Fläche festgestellt. Zu diesen Themen und zu regelmäßig stattfindenden Bodenuntersuchungen lesen Sie bitte unter Punkt 7 im Exposé.
Die für den Bau und Betrieb von Photovoltaikanlagen erforderlichen Genehmigungen sowie das notwendige Planungsrecht liegen noch nicht vor und müssen von dem zukünftigen Betreiber auf eigenes Risiko und eigene Kosten eingeholt werden. Die BImA bietet keine Gewähr dafür, dass die hier angebotenen Flächen dem Photovoltaikanlagen- und Geschäftskonzept des zukünftigen Betreibers entsprechen. Dem zukünftigen Betreiber stehen diesbezüglich keine Gewährleistungsrechte zu.

Die große Kreisstadt Rastatt befindet sich mit ihren etwas über 50.000 Einwohner in sehr günstiger geographischer Lage am westlichen Rand Baden-Württembergs, zwischen Offenburg (ca. 50 km südlich) und Karlsruhe (ca. 25 km nördlich), in unmittelbarer Nähe zu Frankreich. Rastatt ist Sitz der Verwaltung des Landkreises Rastatt und sämtlicher wichtiger Behörden.
Die bundeseigene Liegenschaft liegt am südöstlichen Stadtrand von Rastatt, zwischen der Rheintalbahnlinie im Westen und der Murg im Osten.

Sonstiges Dieses Angebot ist bis zum 05.11.2024 gültig.
Basis für die Abgabe Ihres Angebotes ist der Mustergestattungsvertrag der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben zur Errichtung und zum Betrieb von Photovoltaikanlagen.
Auf Anfrage erhalten Sie o.a. Mustergestattungsvertrag über folgende Ansprechpartnerin:
Frau Eva Vohburger, Tel.: +49 (0) 7217507-321, E-Mail: (s. Exposé)
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es sich um eine unverbindliche Aufforderung zur Abgabe von Angeboten, ein sog. nichtförmliches Bieterverfahren, zum Abschluss eines Gestattungsvertrages handelt. Dieses Verfahren ist nicht mit den Verfahren nach der Vergabe- und Vertragsordnung für Leistungen - ausgenommen Bauleistungen - vergleichbar. Mit der Abgabe eines Angebotes entsteht kein Anspruch auf Abschluss eines Gestattungsvertrages.
Bitte senden Sie bevorzugt per E-Mail Ihr ernsthaftes und bedingungsfreies Angebot mit den ausgefüllten "Formblättern zur Abgabe von Angeboten" (Anlagen 3 und 4) mit dem Betreff
"Angebot Gestattungsvertrag für das Objekt Rastatt Jahnallee"
bis zum 05.11.2024 an die:
Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
z.Hd. Eva Vohburger
Tennesseeallee 2-4
76149 Karlsruhe
E-Mail: (s. Exposé)
Das Angebot muss fristgerecht unter Angabe des o.a. Betreffs bei der o.g. Adresse eingehen.
Bei Korrespondenz geben Sie bitte das Geschäftszeichen FRPM.137699.1107 an.
Im Zusammenhang mit der Abgabe eines Angebots ist auch das ebenfalls zur Verfügung gestellte Formular B-03.1 zu berücksichtigen.
Alle tatsächlichen und rechtlichen Angaben in diesem Exposé sind mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt worden. Gleichwohl kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Dies schließt auch die dem Exposé beiliegenden Pläne ein. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.
Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben behält sich die Entscheidung vor,
. ob,
. wann,
. an wen
. und zu welchen Bedingungen
für die Liegenschaft ein Vertrag abgeschlossen wird.