Mehrfamilienhaus zum Kauf ·
provisionsfrei
600000 €240 €/m²
70Zimmer
2.500 m²Wohnfläche
33.600 m²Grundstück
Rupprechtstegen, hartenstein (91235)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Privat vom Eigentümer

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Preise

Kaufpreis

600000 €

240 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

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11 Garagenstellplätze

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
11 Stellplätze

Großes Anwesen mit drei Gebäuden in exponierter Lage auf 33.600qm Waldgründstück

Das bewaldete, am Hang gelegene Areal des Objektes umfasst eine Große Gebäude 2500 m² mit zwei kleinere Häuser (80 m² und 60 m²) auf einen Grundstück mit eine Fläche von ca. 33.600 m² und liegt am Eingang zum landschaftlich reizvollen Ankatal.
Das Gebäude überragt an exponierter Stelle die im Talgrund gelegene Ortschaft Rupprechtstegen.
Das Anwesen hat eine eigene geteerte Zufahrt und ist umwaldet, hat ein Hauptgebäude (ehem. Hotel) mit einem Querbau, einen Garagenhof mit 11 Garagen und 2 kleine separate Häuser.Ein große Parkplatz direkt von Hauptstraße. Objekt hat grosses Potenzial, 4 Wohneinheiten gleich zum vermiten bereit, rest nach renovierung bzw.Nuzungsänderung

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Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Das Anwesen liegt ca. 50 km nordöstlich von Nürnberg in der Hersbrucker Schweiz (Kreis Nürnberger Land) verkehrsgünstig nahe der A9 Nürnberg-Berlin in hervorragender Lage im romantischen Pegnitztal gelegen (Autobahnausfahrt Hormersdorf). Mit dem Auto von Nürnberg ist das Anwesen in ca. 45 min gut erreichbar, ab der Autobahnausfahrt sind es nur ca. 7 min.
Ein Anschluss an die Bahnlinie Nürnberg-Bayreuth ist leicht erreichbar. Aus Rupprechtstegen kann man mit Zug in ca. 45 min den Hauptbahnhof Nürnberg erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Bundesland: Bayern

Energie und Bauzustand

Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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240 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

654 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.268 €/m²

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