Haus zum Kauf 398.000 € 7 Zimmer 182 m²<br/>Wohnfläche 1.305 m²<br/>Grundstück Hartenrod Wald-Michelbach 69483

Monat
7Zimmer
182 m²Wohnfläche
1.305 m²Grundstück

Frau Martje Wilstermann

Rosen Immobilien GbR

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Familienidyll mit großem Grundstück in Hartenrod

Perfekt für die Familie und Naturliebhaber!
Großzügig geschnittenes Einfamilienhaus mit viel Raumangebot auf großem Grundstück in schöner Odenwaldlage.
Die Substanz der Immobilie ist sehr gut, Renovierungsmaßnahmen und einige Sanierungen sind einzuplanen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Garage
Balkon
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Hartenrod, Wald-Michelbach (69483)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in der malerischen Gemeinde Wald-Michelbach, im ruhigen und idyllischen Ortsteil Hartenrod. Diese Lage bietet eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit. Umgeben von einer reizvollen Naturlandschaft, genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Hartenrod zeichnet sich durch eine freundliche Nachbarschaft und eine angenehme Wohnatmosphäre aus. In der Umgebung finden Sie verschiedene Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren in die schöne Umgebung einladen. Gleichzeitig sind die örtlichen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Die ruhige Straße Brunnenwiese bietet zudem eine angenehme Wohnumgebung, ideal für entspannte Stunden im Freien. Hier können Sie die Natur genießen.
Wenn Sie auf der Suche nach einem charmanten Zuhause in einer naturnahen Umgebung sind, ist diese Immobilie in Hartenrod genau das Richtige für Sie!

Energie und Bauzustand

Baujahr1985
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

398000 €

2.186,81 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. 19 % aus tatsächlichem Kaufpreis

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.186,81 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.533 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.854 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges In den vergangenen Jahren wurden folgende Sanierungen vorgenommen:
- Kunststofffenster, 3-fach-Verglasung im Erdgeschoss
- Dachflächenfenster
- Bäder im EG und DG
und Weiteres.
Der vorhandene Kachelofen ist aktuell stillgelegt, kann aber eventuell durch eine Nachrüstung wieder in Betrieb genommen werden.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rosen Immobilien GbRGewerblicher Anbieter

Ludwigstraße 41, 69483 Wald-Michelbach

10 Jahre Partnerschaft

Frau Martje WilstermannDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hqpk5k

Referenznummer: 140120251