Einfamilienhaus zum Kauf

395000 €395.000 €1.645,83 €/m²

Finanzierung ab 1321 €/Monat

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1Zimmer

240 m²Wohnfläche

1.102 m²Grundstück

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Wiek, Wiek Insel Rügen (18556)

Nachstehende Informationen sind dem gedruckten Auktions-Katalog, Stand 17.07.2024, entnommen / Änderungen vorbehalten. Der Katalog enthält wichtige Informationen zum Ablauf der Auktion und zu den Möglichkeiten des Bietens (z. B. telefonische Bietung). Den Katalog finden Sie hier unter "Weitere Dokumente" oder unter www.ndga.de. Aktualisierte Daten zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage gerne beim Auktionshaus. Für Sie selbstverständlich kostenlos. Maßgeblich für den Verkauf ist ausschließlich der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext.
Reetgedecktes Wohnhaus mit 3 Wohnungen. Baujahr ca. 1997. Eine bisher als Ferienwohnung genutzte Wohnung(links) erstreckt sich über zwei Etagen. Zwei Wohnungen (rechts) liegen im Erdgeschoss und eine im Dachgeschoss. Thermoverglaste Holzfenster. Wohnbereiche sind teilweise gefliest bzw. mit Parkett ausgelegt. Die Ferienwohnung und die Wohnung im EG verfügen über westlich ausgerichtete Terrassen mit unterschiedlichen Belägen. Der Balkon der Wohnung im Obergeschoss ist vom Schlafzimmer und von der Küche aus zugänglich, der ausgebauten Spitzboden wird über eine Spartreppe erschlossen. Alle Wohnungen mit gefliesten, tageslichteten Bad. Das große Bad der Ferienwohnung liegt im Obergeschoss und ist mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken sowie einer Sauna ausgestattet. Alle Wohnungen mit separaten Gasheizungen. Die zwei Wohnungen (rechts) sind jeweils mit Unterzähler für Strom, Wasser und Gas ausgestattet. Im Garten steht eine reparaturbedürftige Gartenlaube. Die Ferienwohnung wird möbliert übergeben. Die Wohnung im Obergeschoss wird nicht beräumt. Das Wohnhaus weist einen guten Gesamtzustand auf, ist abnutzungsbedingt instandsetzungs- und modernisierungsbedürftig. PKW-Stellplätze sind am Haus angelegt.
Energieausweise: Wohnungen: V, 108,7 kWh/(m²a), Erdgas, Baujahr 1997, D. Ferienwohnung: V, 65,3 kWh/(m²a), Erdgas, Baujahr 1997, B.
Grundstück: ca. 1.081 m²
Wohnfläche: ca. 240 m²
Erbbauzins p.a.: ca. € 954,-

LK Vorpommern-Rügen. Der staatlich anerkannte Erholungsort Wiek liegt im Norden der Insel Rügen, ca. 30 km nordwestlich der Stadt Bergen, auf der Halbinsel Wittow. Wiek ist über die L 30 entweder über die Nehrung der Schaabe oder über die Wittower Fähre, eine Autofähre zwischen Wiek und Trent zu erreichen. Wiek grenzt an den Wieker Bodden, der im Westen durch die Halbinsel Bug von der Ostsee abgetrennt ist und so einen guten Naturhafen darstellt. Im Süden hat der Bodden eine schmale Verbindung zum Meer. Wiek verfügt über einen Fährverkehr zur Insel Hiddensee.
In Wiek laden viele kleine Geschäfte oder gastronomische Einrichtungen, wie auch der neu gestaltete Hafen, zum Verweilen ein. Der Küstenweg in Richtung Kuhle, der streckenweise die ehemalige Kleinbahntrasse nutzt, lädt zum Erkunden ein. Das Objekt liegt am nördlichen Ortsrand, nur wenige Gehminuten vom Bodden und Hafen entfernt.

Sonstiges Dieses Objekt wird im Rahmen der großen Herbst- Auktion am 05.09.2024 in Hamburg versteigert.
Am Auktionstag kommen insgesamt 46 Immobilien zum Aufruf.
Den Katalog mit allen Objekten finden Sie ab 17.07.2024 unter "Weitere Dokumente" (etwas weiter oben auf der Seite), oder schauen Sie den Katalog online unter www.ndga.de an. Dort können Sie diesen auch kostenfrei und unverbindlich abonnieren.
Der im Immobilienportal angegebene "Kaufpreis" stellt das Mindestgebot in der Auktion dar.
Das vom Meistbietenden an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis EUR 19.999 17,85 %, bis EUR 49.999 11,90 %, bis EUR 99.999 9,52 % und ab EUR 100.000 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Wenn die genaue Anzahl der Zimmer bzw. die Wohnfläche nicht bekannt sind, wird die Zimmeranzahl bzw. die Wohnfläche mit 1 angegeben, da es sich um Pflichtfelder der Immobilienportale handelt. Weitere Informationen finden Sie in der ausführlichen und kostenfreien Objektbeschreibung, welche Sie unter 0381 444 330 abfordern können.
Hinweis nach § 36 VSBG: Wir sind weder bereit noch verpflichtet an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Dennoch gelangen Sie unter folgendem LINK auf die Webseite der EU Online Streitbeilegung:
https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home.chooseLanguage
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