Wohnung zum Kauf

545000 €545.000 €4.007 €/m²

Finanzierung ab 2164 €/Monat

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4,5Zimmer

136 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Maubach, Backnang (71522)

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Außergewöhnliche Wohnung Diese moderne, barrierefreie 4,5 -Zimmer Maisonette-Wohnung in einem ruhigen Wohngebiet von Backnang-Maubach bietet auf 136 qm Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit höchstem Wohnkomfort.
Die Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre großzügige Aufteilung.
Alle Wohnräume befinden sich auf einer Ebene, so dass barrierefreies Wohnen ermöglicht wird.
Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Mittelpunkt der Wohnung ist der helle, ca. 48 qm große Wohn-Essbereich von wo aus man Zugang zur ersten ca. 16 qm großen, überdachten Dachterrasse hat.
Von der zweiten Wohnebene mit Galerie geht es auf die zweite ca. 30 qm große Dachterrasse mit herrlichem Ausblick.
Die gesamte Wohnung ist einheitlich mit hochwertigem Schiffsbodenparkett ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung.
Die Wände mit Rauputz und italienischem Stuck unterstreichen das besondere Ambiente.
Beide Dachterrassen wurden 2024 mit hochwertigen Überdachungen ausgestattet und bieten mit elektrisch betriebenen Sonnenjalousien nicht nur ausreichend Privatsphäre, sondern auch viel Platz für Freizeit und Entspannung bei jedem Wetter.
Die neuwertige Einbauküche überzeugt durch modernes Design und viel Stauraum.
Das geräumige Tageslichtbad bietet mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Toilette und bodentiefer, großer Dusche höchsten Komfort.
Zusätzlich gibt es für Gäste eine separate Toilette im Flurbereich.
Die Galerie in zweiten Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum und verleiht der Wohnung ein ganz besonders Flair.

Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragen-Stellplätze, von denen ein Stellplatz über eine 22kW Wallbox verfügt.
Ein Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Fahrradraum sind ebenfalls vorhanden.
Im Hausgeld sind Hausmeister- und Reinigungsservice sowie Müllgebühren mit inbegriffen.

Perfektes Raumkonzept siehe Grundrisse Besichtigungstermine -weitere Infos auf Anfrage
-Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: Galerie, seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend