Einfamilienhaus zum Kauf

210000 €210.000 €1.304 €/m²

Finanzierung ab 877 €/Monat

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5Zimmer

161 m²Wohnfläche

544 m²Grundstück

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Dreisbach, Ehringshausen (35630)

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Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit Keller verfügt über eine Wohnfläche von 161 m² und umfasst einen Anbau sowie eine im Erdgeschoss integrierte Garage. Es wurde nach bestem Wissen im Jahr 1952 erbaut, wobei der Anbau 1981 und die Garage 1987 hinzugefügt wurden. Eine Modernisierung fand 2010 (Haustechnik, 4 Fenster) und 2020 (Bad) statt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, Flur, Heizungsraum, Sommer- / Waschküche, Abstellfläche, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche und Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, drei Zimmer sowie ein Balkon.

Teilweise enthält der Grundriss gefangene Räume, niedrige Decken und Türen. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung, die 1992 installiert wurde und 2023 mit einer neuen Steuerung ausgestattet wurde. Es gibt einen Rückstand bei der Instandhaltung, der kleine Risse, Fenster, teilweise die Haustechnik, das Dach und die Heizung betrifft.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 210.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 147.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
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