Wohnung zur Miete

539 €539 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

46,8 m²Wohnfläche

1.Geschoss

06.01.2025Verfügbarkeit

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Arminiusgarten 13, Karnap, Essen (45329)

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Wir haben Ihr neues Zuhause - herzlich Willkommen in Ihrer gemütlichen Wohlfühloase!
Diese schöne 2,5 Raum Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines modernisierten 4-Familienhauses, gelegen in einer ruhigen Seitenstraße, aber dennoch zentral zum öffentlichen Nahverkehr und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Auch die Wohnung steht dem in Nichts nach und wird für Sie umfassend hergerichtet:
- Erneuerung der Elektrik inkl. Steckdosen und Lichtschalter
- Tapezieren und Streichen der Decken und Wände (Raufaser weiß)
- Vinyldesignboden
- neues Tageslichtbadezimmer (Stand-WC, Badewanne & Handtuchheizkörper)
- Erneuerung der Wohnungseingangstür (weiß)
- neue Innentüren inkl. Türzargen (weiß)
- Aufbereitung der vorhandenen Heizkörper
- moderner Fliesenspiegel in der Küche

Gerne nehmen wir Sie mit zu einer ersten gedanklichen Besichtigung:
Vom Eingang gelangen Sie in eine kleine Diele, von der alle Räume der Wohnung zentral abgehen. Linksseitig befindet sich die Küche, rechtsseitig das Tageslichtbadezimmer. Von der Diele geradeaus sind die beiden anderen Räume zu erreichen - das Wohn- sowie Schlafzimmer. Alle Räume sind angenehm groß und bieten Ihnen zahlreiche Stellmöglichkeiten für Ihre Lieblingsmöbel. Abgerundet wir das Raumangebot von einer kleinen Abstellkammer, in der Dinge des täglichen Bedarfs, wie Staubsauger oder Wischer, bequem ihren Platz finden. Warme Frühlings- und Sommerabende können Sie in Ruhe auf Ihrem Balkon ausklingen lassen!

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie schon heute einen Besichtigungstermin!

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Anzahl Balkone: 1