Reihenmittelhaus zum Kauf 195.000 € 4 Zimmer 148 m²<br/>Wohnfläche 328 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Aicha Aicha 94529

Reihenmittelhaus zum Kauf
195000 €1.317,57 €/m²
4Zimmer
148 m²Wohnfläche
328 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Aicha, Aicha (94529)

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Sparkasse Passau i.V. der Sparkassen-Immobilien- Vermittlungs-GmbH

Frau Johanna Maier

Sparkasse Passau i.V. der Sparkassen-Immobilien- Vermittlungs-GmbH

Preise

Kaufpreis

195000 €

1.317,57 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab sofort
1 Stellplatz
Balkon
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Reihenmittelhaus in sonniger Lage in Aicha vorm Wald

Egal ob Altersruhesitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage - dieses Objekt ist immer das Richtige!
Unser Reihenmittelhaus befindet sich mitten in Aicha vorm Wald und bietet eine ländliche Atmosphäre mit tollen Weitblick Richtung Süden.
In der Gemeinde finden Sie eine tolle Infrastruktur vor und die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt.
Das Haus selbst wurde 1968 erbaut und ein weiteres Zimmer kam 1973 noch dazu.
Die Immobilie erstreckt sich also über 1 Ebene auf insgesamt ca. 148 m² Wohnfläche und 4 Zimmer.
Im Untergeschoss finden Sie noch einen Hobbyraum, eine Schmutzschleuse inkl. Dusche und WC sowie einen Kellerraum vor.
Das Dach wurde 2005 saniert und eine Zentralheizung müsste noch nach gerüstet werden (derzeit Nachtspeicheröfen).
Der Garten ist nach Süden ausgerichtet und bietet ausreichend Platz für Hobbygärtner. Durch die überschaubare Größe des Gartens ist nicht zu viel Arbeit damit verbunden - die gesamte Grundstücksfläche erstreckt sich hier über ca. 328 m².
Ein Stellplatz im Freien ist vorhanden und im Kaufpreis inkludiert.
Hier findet der Spruch Klein aber Fein Anwendung - das Objekt wartet auf Ihre Ideen für die Zukunft...

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Lage

Aicha vorm Wald ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau, welch eine Bevölkerung von 2.460 Einwohnern aufweisen kann. Die Ortschaft Aicha vorm Wald liegt im Tal der Ohe, unmittelbar am Autobahnzubringer zur Autobahn A 3 Passau-Deggendorf-Regensburg.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,89 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,87 m², Bundesland: Bayern, 1 Etagen, modernisiert: 2005, nur Nichtraucher

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Holz

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.317,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.122 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.703 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.