Einfamilienhaus zum Kauf 215.000 € 5 Zimmer 128 m²<br/>Wohnfläche 450 m²<br/>Grundstück Sprengen Schwalbach 66773

Monat
5Zimmer
128 m²Wohnfläche
450 m²Grundstück

Frau Myrjam Maul

CJ-Immobilien

Freistehendes 1-2 Familienhaus in Waldrandlage von Schwalbach-Elm zu verkaufen

**Freistehendes 1-2 Familienhaus in Waldrandlage von Schwalbach-Elm zu verkaufen**

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende 1-2 Familienhaus, welches im Jahre 1940 erbaut wurde, 1980 kernsarniert und ab 2015 renoviert wurde, bietet Ihnen einen schönen Wohnkomfort und besticht durch seine idyllische Lage am Waldrand von Schwalbach-Elm. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 128 m² und einem weitläufigen Grundstück von 450 m² eröffnet sich Ihnen eine Wohnidylle, die keine Wünsche offenlässt.

Das Haus ist ein eingetragen als ein 1-Familienhaus, wird zur Zeit aber als 2 Familienhaus mit zwei kleinen abgeschlossenen Wohnungen genutzt. Durcj leichte Umbaumaßnahmen lässt sich hier ein nochmals ein schönes 1-Familienhaus für die kleine Familie erschaffen.

Das Haus ist aufgeteilt im Erdgeschoss in 2 Zimmer, Küche, Bad mit Ausgang in den Garten. Das Dachgeschoss ist ebenfalls aufgeteilt in 2 Zimmer, Küche, Bad. Das Haus ist teilunterkellert.

Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Ort zum Wohlfühlen und Ankommen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Angebots in Schwalbach-Elm!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Sprengen, Schwalbach (66773)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schwalbach bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar, ebenso wie medizinische Einrichtungen und Apotheken. Die Verkehrsanbindung ist optimal - ob mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln, Sie gelangen zügig in die umliegenden Städte. Freizeitaktivitäten kommen hier ebenfalls nicht zu kurz: Genießen Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren im nahegelegenen Waldgebiet oder nutzen Sie die vielfältigen Sport- und Freizeitangebote vor Ort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1940
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

215000 €

1.679,69 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.679,69 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

919 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.480 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2015

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CJ-Immobilien Gewerblicher Anbieter

Zur Lambertstraße 73, 66787 Wadgassen

10 Jahre Partnerschaft

Frau Myrjam MaulDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g45m52

Referenznummer: 2024085