Bürofläche zur Miete

1080 €1.080 €Nettomiete zzgl. NK

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71,6 m²Bürofläche

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Amern, Schwalmtal (41366)

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Hier wird aus Ihrer Geschäftsidee eine Erfolgsgeschichte:

Zur Vermietung ist diese geschmackvoll geschnittene und lichtdurchflutete Gewerbefläche in Schwalmtal Amern verfügbar. Die helle und gepflegte Gesamtfläche von rd. 90 m² mit sehr guter Sichtbarkeit ist der ideale Standort für Ihre Geschäftsidee.

Die Fläche wurde bereits beim Bau so angelegt, dass eine Nutzung sowohl für den Einzelhandel als auch für Büro & Beratung möglich ist. Da sich im selben Gebäudekomplex bereits ein Friseur, ein Bäcker mit kleinem Café und ein Kebab-Imbiss befinden, sind diese Branchen aufgrund des Konkurrenzschutzes leider nicht möglich.

Im vorderen Bereich finden Sie eine räumlich ansprechende Bereichsaufteilung für Verkauf und Bestuhlung. Im Hintergrund ist ein Abstell- oder Vorbereitungsraum platziert. Drei Sanitärflächen runden das Angebot ab.

Selbstverständlich sind in diesen Räumen auch Konzepte anderer Branchen erfolgreich umsetzbar. Hierzu finden Sie im Bildteil dieses Exposé eine Übersicht über das Platzangebot sowie einige Gestaltungsvorschläge.

Falls Ihr Flächenbedarf größer ist, machen wir Ihnen gerne auch ein Angebot für eine oder mehrere weitere Flächen in direkter Nachbarschaft. Sprechen Sie uns einfach an.

Sonstiges Haben Sie Fragen? Wir liefern die Antworten - Sprechen Sie uns gerne an!

Anbieterfirma:

amarc21 Immobilien Ribeiro-Büsen
An der Beek 255 - Gebäude 10
41372 Niederkrüchten
Telefon: 02163-8893001
Fax: 02163/8893003
Mobil: 0176-62541163
E-Mail: p.c.ribeiro-buesen@amarc21.de
www.immobilien-ribeiro-buesen.de

Vertretungsberechtigter: Paula Cristina Ribeiro-Büsen
Berufsaufsichtsbehörde: Genehmigung nach 34c GewO durch die Stadt Viersen,
Rathausmarkt. 3, 41747 Viersen
Ust.-IdNr: DE264959763

Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch teilweise auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen.

Die von uns erstellten Fotos, Pläne, Texte usw. sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne unser schriftliches Einverständnis nicht an Dritte weitergegeben bzw. verwendet werden. Das Nutzungsrecht endet nicht mit dem Maklervertrag. Stichworte Gesamtfläche: 90,41 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen