Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 95.000 € 1 Zimmer 37,2 m²<br/>Wohnfläche Leipziger Vorstadt (Unterer Hecht) Dresden 01097

Monat
1Zimmer
37,2 m²Wohnfläche

Herr David Knitsch

Immobilienmanagement B. Knitsch GmbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab 01.04.25 möglich
Balkon
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Badewanne
Waschraum
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Leipziger Vorstadt (Unterer Hecht), Dresden (01097)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lagebeschreibung:

Das Mehrfamilienhaus steht in einer ruhigen Nebenstraße im DD.-Hechtviertel.
Öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten sehr gut erreichbar. Kindertageseinrichtungen, eine Grundschule sowie ein Stadtpark der zum Verweilen einlädt befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Objektbeschreibung:

Verkauft wird hier eine Eigentumswohnung, welche sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus im DD.-Hechtviertel befindet. Das Mehrfamilienhaus welches aus einem Vorder/- und Hinterhaus besteht, wurde im Jahr 1998 sehr aufwendig saniert und seitdem stets instandgehalten, sodass sich das Gebäude in einem guten Zustand befindet. Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt im Hinterhaus und ist Bestandteil einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 19 Wohnungseinheiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

95000 €

2.557,20 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer (im Rahmen einer gewerblichen Tätigkeit) eine Provision von 6,00% zzgl. MwSt. zu zahlen. Handelt der Käufer als Verbraucher gem. §13 BGB beträgt die Provision 3,00% zzgl. MwSt. vom Kaufpreis.

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Haftung & Provisionshinweis Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer (im Rahmen einer gewerblichen Tätigkeit) eine Provision i. H. v. 6,00% zzgl. der gesetzlichen MwSt. vom Gesamtkaufpreis an das Maklerbüro Immobilienmanagement B. Knitsch GmbH zu entrichten. Handelt der Käufer als Verbraucher gem. §13 BGB, so beträgt die Maklerprovision 3,00% zzgl. der gesetzlichen MwSt. berechnet vom Kaufpreis. In diesem Fall teilen sich Verkäufer & Käufer die Provision.

Die Angaben in diesem Exposé und den Objektunterlagen beruhen auf uns erteilten Informationen des Verkäufers bzw. von Dritten. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen bzw. ist ausgeschlossen. Die Ihnen übermittelten Daten dienen lediglich als Vorabinformationen. Danke für Ihr Verständnis. Besichtigungstermine
Für eventuelle Fragen oder Besichtigungstermine stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Nutzen Sie bitte hierfür das Kontaktformular oder rufen bzw. schreiben Sie uns bitte direkt an. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir für Ihre Anfragenbearbeitung Ihre persönlichen Kontaktdaten wie Telefonnummer und E-Mailadresse benötigen.

Tel. 0351/ 278 111- 50
Fax: 0351/ 278 111- 56
Funk: 0173/ 596 99 89
E-Mail: david.knitsch@immoknitsch.de

Mit freundlichen Grüßen
Immobilienmanagement B. Knitsch GmbH Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

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Robert-Matzke-Str. 3, 01127 Dresden

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Online-ID: 2h7zn5j