Wohnung zum Kauf 242.500 € 3 Zimmer 80,2 m²<br/>Wohnfläche Erdgeschoss<br/>Geschoss Strehlen-Südwest (Donndorfstr.) Dresden 01217

Wohnung zum Kauf
242500 €
3Zimmer
80,2 m²Wohnfläche
ErdgeschossGeschoss
Strehlen-Südwest (Donndorfstr.), Dresden (01217)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Ulrike Nitzsche

Ulrike Nitzsche Immobilienservice Dresden UG (haftungsbeschränkt)

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

242.500 €

Preis pro Stellplatz

5.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

325 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
0. Geschoss
Bad mit Wanne, Bad mit Fenster
Garten
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Laminat
vermietet

3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten und Stellplatz

Offeriert wird eine schön geschnittene Wohnung im Erdgeschoss eines um 1936 erbauten sowie um 1998 umfassend sanierten Mehrfamilienhauses in Dresden-Strehlen. Diese verfügt über 3 Zimmer sowie über eine Wohnfläche von ca. 80,15 m². Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar und verfügen über angenehme Größen. Das Tageslicht-Badezimmer wurde mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Das geräumige Wohnzimmer, als Mittelpunkt des Familienlebens, verfügt über den Zugang zur Terrasse, von welcher man in den Garten gelangt.
Ausreichend Abstellplatz außerhalb der Wohnung bietet der vorhandene Keller im Untergeschoss. Hier befindet sich zudem ein Wasch- und Trockenraum, in welchem die Waschmaschine ihren Platz findet.
Zur Wohnung wird ein Außenstellplatz zu 5.000 € erworben. Dieser befindet sich direkt auf dem Grundstück.
Derzeit sind Wohnung sowie Stellplatz vermietet und erzielen gemeinsam eine Netto-Jahresmiete in Höhe von ca. 7.321 €.

Partnerservices

Lage

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in Dresden-Strehlen angrenzend an Räcknitz/Zschertnitz, in einer kleinen idyllischen sowie ruhig gelegen Wohnsiedlung.
Dieser familienfreundliche im Süden von Dresden gelegene Stadtteil überzeugt nicht nur durch seine naturnahe Umgebung, sondern bietet auch eine gute Verkehrsanbindung zum Zentrum und zur Autobahn (A17). Die perfekte Infrastruktur offeriert zu dem Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe, die man meist bequem zu Fuß erreichen kann. In die Innenstadt gelangen Sie schnell mit dem Auto oder auch mit dem regelmäßig fahrenden Bus. Die Technische Universität befindet sich in kurze Entfernung!

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben zu diesem Exposé beruhen ausschließlich auf erteilten Informationen und sind ohne Gewähr. Wir bemühen uns, möglichst richtige und vollständige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenvermietung/ Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 (EnEV) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten.
Dieses Angebot dient der Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Die darin enthaltenen Informationen sind ausschließlich für den jeweiligen Empfänger bestimmt. Die unbefugte Weitergabe an Dritte ist untersagt. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über die Firma Ulrike Nitzsche Immobilienservice Dresden UG (hb) zu führen. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit einem unserer Verkaufsmitarbeiter möglich. Bei erfolgreicher Vermittlung der Immobilie fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt., fällig bei notarieller Kaufvertragsbeurkundung, an. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2021