Einfamilienhaus zum Kauf

279500 €279.500 €1.803,23 €/m²

Finanzierung ab 926 €/Monat

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6Zimmer

155 m²Wohnfläche

793 m²Grundstück

01.10.2024Verfügbarkeit

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Lohne, Wietmarschen (49835)

Dieses solide erbaute und gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1980 auf einem ca. 800 m²
großen Eigentumsgrundstück errichtet und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 155 m² im
Erd- und Obergeschoss. Sämtliche Einrichtungs- und Ausstattungsmerkmale stammen aus dem Erstellungsjahr. Die Gasheizung wurde 2005 erneuert. Das Objekt und das Grundstück befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Durch die gut durchdachte Raumaufteilung lässt sich das Haus auch in zwei separaten Wohneinheiten aufteilen oder bietet ausreichend Platz für eine Großfamilie. Vom zentral gelegenen Flur gelangen Sie in alle Räumlichkeiten des Erdgeschosses. Der großzügige und helle Wohn-/Essbereich ist zum Westen, zur überdachten Terrasse ausgerichtet. Ein Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer, die Küche und ein Gäste-WC komplettieren das Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Büro, ein separates WC und das Vollbad. Außerdem verfügt die Immobilie über eine Loggia, einen Partykeller, einen begehbaren Dachboden, eine Doppelgarage, Geräteschuppen und Holzlager und das liebevoll angelegte und eingefriedete Gartengrundstück. Bei Fragen oder zur Abstimmung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Das Objekt liegt in einem ruhigen Siedlungsgebiet in 49835 Wietmarschen-Lohne. Ca. 3 Autominuten bis zur "B 213" und zur "A 31". Das Lohner Ortszentrum, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Bushaltestellen und Versorger des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen.
Zu den Städten Lingen (8 km), Nordhorn (15 km) und Rheine (35 km) gelangen Sie leicht mit dem Pkw. Der Lohner Freizeitsee mit Gastronomie befindet sich in 3 km Entfernung.

Sonstiges Aufteilung:
EG: Flur, G-WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche
OG: Flur, WC, Schlafzimmer I, Bad, Schlafzimmer II, Schlafzimmer III, Büro
KG: Flur, Heizungskeller, zwei Vorratsräume, WC, Waschraum, Partykeller
Sonstiges:
Loggia, überdachte Terrasse, Geräteschuppen und Holzlager, Doppelgarage, überdachter Seiteneingang, Kelleraußentreppe, Vollkeller, begehbarer Dachboden.