Maisonette zum Kauf 1.195.000 € 5 Zimmer 236 m²<br/>Wohnfläche Radeberger Vorstadt (Angelikastr.) Dresden 01099

Monat
5Zimmer
236 m²Wohnfläche

Frau Jenny Völkel

RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH

Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

www.r-o.de +++ Luxus-Penthouse mit Elbblick

Zum Verkauf steht eine exklusive Luxuswohnung in bester Lage der Radeberger Vorstadt, Dresden. Der moderne Neubau aus dem Jahr 2014 bietet auf ca. 236 m² Wohnfläche verteilt auf das 2. Obergeschoss und das Penthouse alles, was das Herz begehrt: Unverbaubarer Blick auf die Elbe und die Dresdner Silhouette, zwei Dachterrassen, ein Kamin, fünf bis sieben Zimmer und zwei Tiefgaragenstellplätze. Die hochwertige Ausstattung umfasst eine offene Küche, edle Bäder, Echtholzparkett und Fußbodenheizung. Die Wohnung ist ab dem 1. Quartal 2025 verfügbar und eignet sich perfekt für gehobenen Eigennutz.

+++ Online-Exposé unter www.r-o.de/R_O22120 +++

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug
nach Absprache
Balkon
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett

Lage

Radeberger Vorstadt (Angelikastr.), Dresden (01099)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dresden - Radeberger Vorstadt:
- Vornehmer Stadtteil nördlich der Dresdner Innenstadt

- Geprägt von historischen Villen und modernen Neubauten

- Gehobene Restaurants, Cafés und exklusive Boutiquen in der Nähe

- Nahe Elbe mit Möglichkeiten für Spaziergänge und Sport

- Viele Parks und Grünanlagen wie der Große Garten

- Kulturelle Einrichtungen wie Lingnerschloss und Schloss Albrechtsberg
-
Renommierte Schulen und Bildungseinrichtungen in der Umgebung

- Hervorragende Anbindung an Innenstadt und öffentliche Verkehrsmittel

- Schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und Umlands

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2015
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1195000 €

5.063,56 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

50000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

858.24 €

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 50.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.063,56 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.257 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.657 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages hat der Käufer, sofern er im Rahmen einer gewerblichen Tätigkeit handelt, uns ein Honorar in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer zu zahlen. Handelt der Käufer als Verbraucher gilt der Honorarsatz in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer.

Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma - auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite gegen Entgelt tätig sind.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist Dresden.

RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstraße 46
01219 Dresden

Tel: 0351 43312-0
Fax: 0351 43312-12

E-Mail: info@r-o.de
Internet: www.r-o.de

Vertretungsberechtigter: Michael Oertel, Raiko Ebert
Handelsregister: Dresden
Handelsregisternummer: HRB 31382
Berufskammer: RDM Sachsen Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBHGewerblicher Anbieter

Tiergartenstraße 46, 01219 Dresden

Frau Jenny VölkelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fs5k5v

Referenznummer: R_O 22120