Maisonette zum Kauf

1200000 €1.200.000 €5.084,75 €/m²

Finanzierung ab 4998 €/Monat

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5Zimmer

236 m²Wohnfläche

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Radeberger Vorstadt (Angelikastr.), Dresden (01099)

Zum Verkauf steht eine exklusive Luxuswohnung in bester Lage der Radeberger Vorstadt, Dresden. Der moderne Neubau aus dem Jahr 2014 bietet auf ca. 236 m² Wohnfläche verteilt auf das 2. Obergeschoss und das Penthouse alles, was das Herz begehrt: Unverbaubarer Blick auf die Elbe und die Dresdner Silhouette, zwei Dachterrassen, ein Kamin, fünf bis sieben Zimmer und zwei Tiefgaragenstellplätze. Die hochwertige Ausstattung umfasst eine offene Küche, edle Bäder, Echtholzparkett und Fußbodenheizung. Die Wohnung ist ab dem 1. Quartal 2025 verfügbar und eignet sich perfekt für gehobenen Eigennutz.

+++ Online-Exposé unter www.r-o.de/R_O22120 +++

Dresden - Radeberger Vorstadt:
- Vornehmer Stadtteil nördlich der Dresdner Innenstadt

- Geprägt von historischen Villen und modernen Neubauten

- Gehobene Restaurants, Cafés und exklusive Boutiquen in der Nähe

- Nahe Elbe mit Möglichkeiten für Spaziergänge und Sport

- Viele Parks und Grünanlagen wie der Große Garten

- Kulturelle Einrichtungen wie Lingnerschloss und Schloss Albrechtsberg
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Renommierte Schulen und Bildungseinrichtungen in der Umgebung

- Hervorragende Anbindung an Innenstadt und öffentliche Verkehrsmittel

- Schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und Umlands

Sonstiges Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages hat der Käufer, sofern er im Rahmen einer gewerblichen Tätigkeit handelt, uns ein Honorar in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer zu zahlen. Handelt der Käufer als Verbraucher gilt der Honorarsatz in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer.

Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma - auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite gegen Entgelt tätig sind.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist Dresden.

RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstraße 46
01219 Dresden

Tel: 0351 43312-0
Fax: 0351 43312-12

E-Mail: info@r-o.de
Internet: www.r-o.de

Vertretungsberechtigter: Michael Oertel, Raiko Ebert
Handelsregister: Dresden
Handelsregisternummer: HRB 31382
Berufskammer: RDM Sachsen Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1