Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

995000 €995.000 €1.949 €/m²

Finanzierung ab 4154 €/Monat

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21Zimmer

510,6 m²Wohnfläche

570 m²Grundstück

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Walldorf, Mörfelden-Walldorf (64546)

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Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, mit Wendemöglichkeit.

Mörfelden-Walldorf besteht aus den beiden Stadtteilen Mörfelden und Walldorf. Das Stadtbild ist von Fachwerkhäusern und einem ländlichen Ortskern geprägt. Neubausiedlungen und Mehrfamilienhäuser an den Stadträndern bilden die Bebauung der äußeren Gebiete. Im Osten liegt ein kleines Industriegebiet und im Norden schließt die Stadt direkt an die Cargocity Süd des Flughafens an. Da der Ort direkt unterhalb der Einflugschneise liegt, ist er von einer geringen Lärmbelästigung betroffen.

Der Frankfurter Flughafen ist direkt vom Ort aus zu erreichen. Mit der S-Bahn ist man innerhalb von ca. 20 Minuten am Hauptbahnhof in Frankfurt. Mit dem Auto gelangt man ohne Umwege auf die Autobahnen A5 und A3. Besonders diese gute Anbindung an den Verkehr macht die Vorteile von Mörfelden-Walldorf aus.

Im Ort, besonders am S-Bahnhof und um die Westendstraße, gibt es viele Geschäfte und Cafés, die die täglichen Bedürfnisse decken. Mehrere Schulen, darunter eine Gesamtschule, eine Haupt- und Realschule und eine gymnasiale Oberstufe, sind ebenfalls vorhanden. In den Nachbarorten Langen finden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten. Das Waldschwimmbad im Ort ist besonders im Sommer ein gemütlicher Ort zum Erholen. Im Winter bietet sich das Hallenbad in Lange zum Schwimmen an.

Außerhalb der Stadt liegt der Langener Waldsee. Er ist das größte Freizeit- und Erholungszentrum im Rhein-Main-Gebiet. In dem Kiesabbaugebiet gibt es 900 Meter Sandstrand, Liegewiesen, einen Kiosk und Segel-, Surf- und Angelvereine. Aber auch für Vogelkundler, Radfahrer und Jogger ist der See ein schöner und erholsamer Platz. Im Nordosten gibt es bei Neuhof einen Golfclub.

In Langen selber finden sich ebenfalls Schwimmbäder, Sportanlagen und verschiedene Theater und Kabarettveranstaltungen.

Mörfelden-Walldorf ist ein Ort für unabhängige und flexible Menschen. Die Umgebung bietet viel Freiraum und Ruhe und die Verkehrsanbindung ermöglicht dennoch eine hohe Mobilität. Direkt unterhalb des Flughafens und in der Nähe des Naherholungsgebietes Waldsee liegt dieser Ort umgeben von Feldern. Ein modernes Stadtbild, Platz und eine sehr gute Anbindung an die Stadt Frankfurt machen den Ort lebenswert.