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Penthouse zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 820.000 € 3 Zimmer 118 m²<br/>Wohnfläche Haunwöhrer Str. 55 Alt-Haunwöhr Ingolstadt 85051
Penthouse zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 820.000 € 3 Zimmer 118 m²<br/>Wohnfläche Haunwöhrer Str. 55 Alt-Haunwöhr Ingolstadt 85051

Penthouse zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
820000 €6.952 €/m²
Finanzierung ab 3247 €/Monat
3Zimmer
118 m²Wohnfläche

Manuel Siegl
TT Generalbau GmbH

Veraufsstart luxuriöse Penthouse Neubauwohnung in der Haunwöhrer Straße 55, Ingolsatdt

? Barrierefrei mit Aufzug
? Großzügige Tiefgarage
? Behindertengerechtes Parken
? SUV Stellplätze in der Tiefgarage
? TG-Stellplätze mit Vorbereitung E-Ladestation möglich
? Effizienzhaus 55 A+; 19,77 Kwh/m²
? Lichtdurchflutete Wohnungen mit 3- Fachverglasung
? Videogegensprechanlage
? Dezentrale Be- und Entlüftung mit Wärmerück-gewinnung
? Massivholzparkettböden
? Fußbodenheizung
? Photovoltaik für Eigenstromerzeugung
? Entkalkungsanlage
? Zentrale Lage
? Hohe Abschreibung für Investoren

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2026
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 2. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Haunwöhrer Str. 55, Alt-Haunwöhr, Ingolstadt (85051)
Das Mehrfamilienhaus liegt im Süden von Ingolstadt im Antonviertel am Luitpoldpark. Das Objekt besticht durch seine zentrale Lage und liegt verkehrsgünstig zwischen mehreren Buslinien und Bahnlinien. Sie erreichen schnell und einfach die nähere Umgebung und das Umland. In Laufnähe gibt es Schulen und mehrere Kindergärten, Restaurants, Bäckereien, Cafés, Supermärkte und Ärzte. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, ein Modegeschäft, eine Bibliothek und ein Museum sind ganz in der Nähe. Der Hauptbahnhof ist in 5 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen, ebenso die Innenstadt mit Fußgängerzone. Die AUDI AG ist nur 5 km entfernt, Airbus 11 km.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
820000 €
6.951,51 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
21000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
250 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
6.951,51 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.737 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.916 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

TT Generalbau GmbHGewerblicher Anbieter
Neidertshofenerstr. 10, 85049 Ingolstadt
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Partnerschaft
Manuel SieglDein Kontakt
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Online-ID: 2h64f5b
Manuel Siegl
TT Generalbau GmbH