Büro-/Praxisfläche zum Kauf
135000 €
1Zimmer

Frau Lina Sachtler

OstseeSparkasse Rostock

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Kleiner Büroraum im Hansaviertel

Charmante Gewerbeeinheit in zentraler Lage - Ihr neuer Büroraum!

Entdecken Sie diese kleine, aber feine Gewerbeeinheit mit ca. 41,30 m², die darauf wartet, von neuen Eigentümern belebt zu werden. Ein echtes Highlight ist die zentrale Lage, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, insbesondere zum Universitäts- & Campusgelände Schillingallee, bietet.

Die Einheit präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch einen offenen Raum, der mit einer großzügigen Fensterfront ausgestattet ist. Hier haben Sie auf etwa 30,00 m² die Möglichkeit, Ihre kreativen Ideen und individuellen Vorstellungen zu verwirklichen.

Das Badezimmer wurde in den 90er Jahren modernisiert und bietet Ihnen zeitgemäßen Komfort. Eine praktische kleine Küche verbindet das Zimmer mit dem Badezimmer - ideal für ein kleines Büro oder eine vielseitige Nutzung. Der Laminatboden im Wohnzimmer und die ansprechenden Tapeten sind in einem guten Zustand und schaffen eine angenehme Atmosphäre.

Hinter dem Objekt erwartet Sie ein kleiner, bepflasterter Hinterhof, der zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung steht. Ein großzügiger Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihre Zukunft in dieser charmanten Gewerbeeinheit!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert
voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hansaviertel, Rostock (18057)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der beliebte Rostocker Stadtteil Hansaviertel liegt zwischen den Stadtteilen Kröpeliner-Tor-Vorstadt, dem Komponistenviertel und Reutershagen. Die attraktive Lage nahe dem Herzen Rostocks macht dieses Viertel so beliebt.
Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Universitätsgebäude, Ärzte und das Universitätsklinikum sowie Anbindungen wie Bus, Straßen- und S-Bahn befinden sich fußläufig in unmittelbarer Nähe.

Naturliebhaber kommen mit dem Barnstorfer Wald und dem Botanischen Garten voll auf Ihre Kosten. Hier wohnt es sich nicht nur schön zentral, sondern es gibt auch genügend Spielraum, seine Freizeit zu gestalten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

135000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

199.89 €

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo.

AKTUELLES ANGEBOT:

Bei Erwerb einer Immobilie über das OSPA ImmobilienZentrum sparen Sie bei einer Sparkassen Baufinanzierung die Schätzkosten. Stichworte Gesamtfläche: 41,30 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 1996

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OstseeSparkasse RostockGewerblicher Anbieter

Am Vögenteich 23, 18057 Rostock

6 Jahre Partnerschaft

Frau Lina SachtlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ghr95s

Referenznummer: 260-213