Haus zum Kauf · provisionsfrei

450000 €450.000 €4.688 €/m²

Finanzierung ab 1782 €/Monat

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6Zimmer

96 m²Wohnfläche

1.900 m²Grundstück

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Arbing, Osterhofen/Arbing (94486)

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Schön gelegenes Anwesen fast am Dorfende. Einfamilienhaus (neues Dach/Dachstuhl, rel. neue Fenster) Gleich zum Einziehen, aber auch Einiges zum renovieren. 2 große Nebengebäude und ruhiger Innenhof mit Gartenteich. Extra ausgebauter Hobbyraum mit
Küche und Bad in der Maschinenhalle.( Könnte durch ein zusätzliches Zimmer evtl. ein
eigener Wohnbereich werden - durch einen Nutzungsänderungsantrag)

Die eine Halle ist 300m² groß und sehr hoch - und "beherbergt" eine 26 kW PV Anlage mit gute 10 Jahre weiterer Förderung.( Auch dort gibt's ein rel. neues Dach- PV Anlage Preis extra) Das zweite Nebengebäude hat 130m². Darin sind 2 kleine Garagen, z. B zum Holz lagern, und weitere Räume (noch renovierungsbedürftig). Alles sehr vielseitig nutzbar. Z.B.Vermietung für Landmaschinen oder Wohnmobile/ Boote...Auch
Pferdehaltung wäre möglich, sowie ein fürs Dorf geeignetes Handwerk.
Das Wohnhaus ist mit dicken Steinen gebaut und hat deshalb ein gutes Wohnklima.
(Im kleinen Keller ist die Heizung. )
Alle Gebäude sind trocken.
Energieausweis in Arbeit

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Weitere Bilder können Sie bei Intresse sehr gerne unter unserer Email Adresse anfordern.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen