Haus zum Kauf 645.000 € 6 Zimmer 176 m²<br/>Wohnfläche 565 m²<br/>Grundstück Meierwik Glücksburg (Ostsee) 24960

Monat
6Zimmer
176 m²Wohnfläche
565 m²Grundstück

Frau Sigrid de Vries

Elbe & Spree Immobilien GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Wohnen am Wasser: Fördeblick und Waldidylle vereint

Sie planen entspannte Wochenenden an der Ostsee, oder wollten schon immer in strandnaher Lage wohnen?
Umgeben von Wald und Wasser, mitten in einer herrlichen Naturlandschaft gelegen, erwartet Sie hier Wohlfühlatmosphäre und ein traumhafter Blick auf die Förde.
In ruhiger Lage und nur wenige Schritte von der Flensburger Förde und dem Naturschutzgebiet entfernt, steht dieses im Jahre 1974 erbaute Einfamilienhaus. Dank der blickgeschützten Hanglage des Grundstücks genießen Sie hier eine angenehme Privatsphäre.
Über eine Straße in Sackgassenlage gelangen Sie zum Haus, selbstverständlich können Sie hier direkt vor dem Haus oder in der Garage parken. Der angrenzende HWR ist von der Garage aus bequem zu erreichen und ermöglicht somit kurze Wege nach einem Großeinkauf.
Über den hell gefliesten Eingangsbereich gelangen Sie in die große Living Area mit Blick in den Garten und direkten Zugang auf die Terrasse. Ein behagliches Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein separates Gäste-Duschbad, sowie ein weiteres Zimmer mit Zugang auf die Südterrasse und eine Küche mit angrenzendem HWR ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene. Insgesamt ein gut durchdachter, barrierearmer Grundriss.

Jetzt aber hinauf und die Rückzugsorte entdecken. Das gemütliche Dachgeschoss beherbergt insgesamt ca. 62 m² Wohn-/ Nutzfläche. Hervorzuheben ist das sehr gemütliches Studiozimmer mit Dachterrasse und herrlichem Blick auf die Flensburger Förde, das moderne Duschbad, sowie zwei weitere Zimmer für zusätzlichen Stauraum.
Die Immobilie bietet auf 2 Etagen Komfort & viel Gemütlichkeit. Für all jene, die sich dem Stadttrubel entziehen möchten, ist hier der perfekte Platz, um Wurzeln zu schlagen.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
3 Stellplätze: Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Lage

Meierwik, Glücksburg (Ostsee) (24960)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Direkt an der Ostsee zu wohnen begeistert Naturliebhaber, Strandgänger & Sonnenanbeter ,sowie sportlich Aktive gleichermaßen. Die herrlich ruhige Lage garantiert Privatsphäre pur. Mit mehreren Naturschutzgebieten und zahlreichen Rad- und Wanderwegen in der Umgebung sowie der Flensburger Förde im Blick genießen hier Erholungsuchende Auszeit vom Alltag.
Die Flensburger Förde mit Blick auf Dänemark und die kulturelle Vielfalt der Umgebung in Verbindung mit "Natur pur" sind verlockende Aussichten, um sich hier willkommen zu fühlen. Im Twedter Plack befinden sich nahezu alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs - Ärzte, Apotheken, Lebensmittelgeschäfte, Läden zum Stöbern und vieles mehr. Besonders familienfreundlich ist das Angebot von vier Kindertagesstätten, Grundschule und dänischer Schule.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

645000 €

3.664,77 €/m²

Provision für Käufer

2,8%
2,8% Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.664,77 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.435 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.834 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 2022

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Elbe & Spree Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Eppendorfer Baum 44, 20249 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Sigrid de VriesDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gy4y5g

Referenznummer: 2237487