Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf

137000 €137.000 €

Finanzierung ab 458 € / Monat

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5Zimmer

246 m²Fläche

181 m²Grundstück

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Kleinblittersdorf, Kleinblittersdorf (66271)

Das Objekt in Kleinblittersdorf, ist ein Haus aus dem Baujahr 1928, das sich auf einem 181 m² großen Grundstück befindet. Es bietet eine großzügige Wohnfläche von 158 m², die sich über zwei Etagen erstreckt. Im Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Essbereich und ein Gäste-WC sowie 3 weiter Zimmer. Das Dachgeschoss umfasst drei Schlafzimmer, und ein Badezimmer. Zusätzlich verfügt das Haus über eine 88 m² große Gewerbefläche mit separatem Eingang, die flexibel als Büro, Einzelhandelsgeschäft, Praxis oder für andere gewerbliche Zwecke genutzt werden kann. Weiterhin ermöglicht der Renovierungsbedarf eine individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen zu einem fairen Preis. Dieses Objekt bietet eine einzigartige Gelegenheit Wohnen und Arbeiten zu kombinieren.

Das Haus befindet sich in der Elsässer Straße in Kleinblittersdorf, einer charmanten Gemeinde im Saarland. Die Lage ist ruhig und dennoch zentral, was sie besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, die den Alltag erleichtern und bereichern. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Kleinblittersdorf selbst bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer guten Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege entlang der Saar. Die Nähe zur französischen Grenze eröffnet zudem zusätzliche kulturelle und kulinarische Erlebnisse.

Stichworte Wohnfläche: 158,00 m², Gesamtfläche: 246,00 m², vermietbare Fläche: 246,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Saarland, 3 Etagen, modernisiert: 2011