Büro-/Praxisfläche zur Miete provisionsfrei 6 € 5 Zimmer Bruchstraße 23 Stendal Stendal 39576

Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei
6 Euro pro Quadratmeter
5Zimmer

Herr Gunnar Stein

HB Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

+++ zentrale Bürofläche Nahe Winkelmannplatz +++ Teilung möglich!

Wir vermieten eine Büroeinheit im Zentrum von Stendal Nahe Winkelmannplatz!

Im Herzen der Stadt befindet sich unser schönes Wohn- und Geschäftshaus. Neben der Gewerbeeinheit beherbergt das Haus 5 Mietwohnungen.

Die angebotene Bürofläche liegt im Erdgeschoss des Hauses und erstreckt sich über den linken Seitenflügel.
Im Vorderhaus befinden sich zur Zeit 4 große Räume; im linken Seitenflügel haben wir zwei einzelne Einheiten. Alle 6 Räume umfassen eine Fläche von ca. 125,00 qm.

Eine Teilung in zwei Einheiten oder wieder Zusammenschließung mit neuem WC ist möglich.

Die Anmietung einer oder mehrerer Stellplätze auf dem Hinterhof sowie eine Garage können wir Ihnen anbieten. Unser Hausmeisterteam betreut das ganze Haus zuverlässig.

Haben wir Ihr Interesse geweckt ?

Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Außen-Stellplatz
DSL-Anschluss
Garten
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Bruchstraße 23, Stendal, Stendal (39576)

Die Hansestadt Stendal ist Kreisstadt und Verwaltungszentrum des Landkreises Stendal mit ca. 40.000 Einwohnern und kultureller Mittelpunkt der Altmark.

Durch den Standort der Fachhochschule Magdeburg- Stendal hat der Ort zusätzlich an Attraktivität gewonnen und bietet auch jüngerem Klientel ein optimales Studienumfeld.
Aufgrund der Nähe der Immobilie zum Hauptbahnhof und die optimale Bahnanbindung mit ICE-Halt, sind Sie innerhalb von 35 Minuten in Berlin oder Wolfsburg bzw. in einigen Minuten mehr in Hannover. Dies ist insbesondere für Pendler attraktiv.

Stendal ist Verkehrsknotenpunkt im Norden Sachsen-Anhalts und wird zukünftig durch die Anbindung an die A 14 verkehrstechnisch weitere Bedeutung erlangen.
Die Landeshauptstadt Magdeburg ist ca. 60 Kilometer südlich gelegen.
Die Gewerbefläche befindet sich in der Bruchstraße - im Umfeld wurden die mehrstöckigen, historischen Mietshäuser in den letzten Jahren durchweg saniert und einer wertigen Nutzung zugeführt.

Die Umgebung ist geprägt von weiteren Wohn- und Geschäftshäusern. Aufgrund der zentralen City-Lage, sind sämtliche Infrastruktureinrichtungen (Supermarkt, Arzt, Apotheke, Banken und Restaurants) fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1000 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

750 €

6 €/m²

Nebenkosten

250 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

30 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

1.500,00

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Nettokaltmiete: 750,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.

Ich bitte um Verständnis!

Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 100 Mbit/Sec, Gesamtfläche: 125,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen, modernisiert: 2009

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HB Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Listemannstraße 10, 39104 Magdeburg

Partnerschaft

Herr Gunnar SteinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fs3g5m

Referenznummer: 0931