Moderne Loft-Wohnung am Hirschgarten mit Dachterrasse und Gym
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besticht durch eine gehobene Innenausstattung, zwei riesige Gemeinschaftsdachterrassen, einen hauseigenen Fitnessraum, eine Kitchen Lounge, die kostenlos für private Events angemietet werden kann sowie einen Concierge Service, für die Paketannahme sowie viele weitere Dienstleistungen.
Die Wohnung hat laut Berechnung 47qm, die tatsächliche Wohnfläche ist allerdings größer. Sie erstreckt sich über zwei Etagen mit einem großen Wohn- und Küchenbereich mit Einbauküche, einem Badezimmer mit maßangefertigten Badmöbeln, Zugang zum eigenen kleinen Garten sowie einem Schlaf- und Arbeitsbereich auf der Galerie. Es ist eine moderne Loft-Wohnung, die sich auf zwei Ebenen verteilt (siehe Bilder). Das Objekt ist ab dem 01.01.2025 frei und soll bis spätestens Mitte Januar vermietet werden. Die Immobilie verfügt über einen Fahrstuhl über den Sie bequem auf die hauseigene Dachterrasse gelangen, die jederzeit genutzt sowie kostenlos für private Feiern reserviert werden kann.
Das Konzept der Friends Tower ist einmalig in München. In diesem modernen und gehobenen Wohnkonzept begegnen sich u. a. Startup-Gründer, Unternehmer, Profisportler und Influencer. Die Dachterrasse sowie die Gemeinschaftsräume sind Treffpunkte zum Netzwerken mit einmaligem Blick über München.
Zur Wohnung gehören außerdem noch ein großes Kellerabteil und ein Stellplatz für Ihr Auto. Dieser ist momentan untervermietet, kann aber auch selbstgenutzt werden.
Wichtig für den Nachmieter: Wir haben einen Mietvertrag von 2021 und der Mietpreis wird nicht erhöht. Als aktuelle Mieter haben wir die Erlaubnis federführend den Nachmieter vorzuschlagen und Besichtigungen durchzuführen.
Höhere Ablöse fällig: Die Einbauküche, der maßangefertigte Schrank im Küchen-/Wohnbereich, die maßangefertigten Badmöbel sowie die 4m Gardinen und Deckenlampen sind Eigentum des aktuellen Mieters und gehören zur Ablöse. Details auf Anfrage oder bei Besichtigung.
Raumaufteilung
Loft-Wohnung mit Galerie, siehe Bilder
