Mehrfamilienhaus zum Kauf 689.000 € 9 Zimmer 309 m²<br/>Wohnfläche 655 m²<br/>Grundstück Bruchmühlbach Bruchmühlbach-Miesau 66892

Monat
9Zimmer
309 m²Wohnfläche
655 m²Grundstück

KONRADI-Immobilien Management

Immobilien-Konradi

IK | Bruchmühlbach-Miesau: Ein-Zweifamilienhaus in begehrter Wohngegend

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Willkommen in diesem exklusiven Zweifamilienhaus in Bruchmühlbach-Miesau, ideal für Familien oder als Investitionsobjekt. Das 2013 erbaute, gepflegte Haus erstreckt sich auf zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 309 m².

Die Immobilie steht auf einem weitläufigen Grundstück von 655 m² und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung: Insgesamt 9 Zimmer, darunter 6 geräumige Schlafzimmer und 3 moderne Badezimmer, bieten ausreichend Platz zum Wohlfühlen.

Genießen Sie entspannte Stunden auf der sonnigen Terrasse oder auf einem der Balkone - hier finden Sie Ruhe und Erholung.

Diese Immobilie vereint hohen Wohnkomfort mit einem attraktiven Standort und bietet vielfältige Potenziale. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche

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Lage

Bruchmühlbach, Bruchmühlbach-Miesau (66892)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bruchmühlbach-Miesau liegt in der Westpfalz im äußersten Westen des Landkreises Kaiserslautern an der Grenze zum Saarland etwa 11 km nordöstlich von Homburg im Landstuhler Bruch am Glan, einem rechten Nebenfluss der Nahe.

Die Verbandsgemeinde wurde 1972 aus ursprünglich acht Orten gebildet.

Nach der Einwohnerstatistik vom 31.01.2021 leben hier 10.693 Menschen. Weitere Einwohnerzahlen erhalten Sie hier.

Zur Verbandsgemeinde gehören die fünf Ortsgemeinden

Bruchmühlbach-Miesau mit 7.974 Einwohnern
Gerhardsbrunn mit 173 Einwohnern
Lambsborn mit 738 Einwohnern
Langwieden mit 278 Einwohnern
Martinshöhe mit 1.530 Einwohnern
Die Verbandsgemeinde ist eine von insgesamt sechs Verbandsgemeinden im Landkreis Kaiserslautern.

Die Verbandsgemeinde erstreckt sich von den Kuppen und Tälern der Sickinger Höhe bis zu den südlichen Ausläufern des Nordpfälzischen Berglandes.

Vielfältig wie in ihrer Geschichte stellt sie sich auch in ihrer Landschaft dar.

Die verkehrsgünstige Lage an Schiene und Straße konnte einen dramatischen Verlust an Arbeitsplätzen in der ohnehin strukturschwachen Region nicht verhindern.

Im Rahmen der Konversionsbemühungen von Ortsgemeinde, Verbandsgemeinde, Kreis, Land und Bund konnten zum Glück neue Betriebe angesiedelt und bestehende gestärkt werden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2013
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

689000 €

2.229,77 €/m²

Provision für Käufer

Es fällt eine Käuferprovision von 3,57% inkl. 19% gesetzl MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis an. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

873 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.907 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Die vollständige Anschrift sowie weitere umfangreiche Informationen zum Objekt im aktuellen Exposé, erhalten Sie gerne nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 26,88 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 4.60, Distanz zum Gymnasium: 9.90, Distanz zur Autobahn: 2.30 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien-KonradiGewerblicher Anbieter

Landstuhlerstr. 1, 66877 Ramstein-Miesenbach

KONRADI-Immobilien Management Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fsyq5z

Referenznummer: wk bruch 275