Bungalow zum Kauf

470000 €470.000 €3.917 €/m²

Finanzierung ab 1886 €/Monat

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4Zimmer

120 m²Wohnfläche

265 m²Grundstück

01.07.2025Verfügbarkeit

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Schilksee, Kiel (24159)

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Dieses barrierearme Bungalow aus dem Jahr 1975 bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit fast 50 m² bildet das Zentrum des Hauses und lädt zu geselligen Stunden ein. Die angrenzende Wohnküche verfügt über einen gemütlichen Frühstücksplatz und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung.
Um eine besonders helle und freundliche Wohnatmosphäre zu schaffen, wurde das Haus mit Lichtschächten in der Decke ausgestattet. Diese sorgen für zusätzliches Tageslicht und lassen die Räume noch offener und einladender wirken. Das Haus verfügt über drei mögliche Schlafzimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Ein Wannenbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Die kaum einsehbare, etwa 30 m² große Sonnenterrasse bietet einen geschützten Außenbereich zum Entspannen.
Das Haus ist weitgehend barrierearm gestaltet, sodass es sich für verschiedene Lebenssituationen eignet. Lediglich im Wohn- und Essbereich gibt es eine Stufe, die bei Bedarf mit einer kleinen Rampe ausgeglichen werden kann.
Ein besonderes Highlight ist die separate, beheizte Wäschekammer, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet. Der Hofzugang mit Schuppen ermöglicht praktische Lagermöglichkeiten für Gartengeräte oder Fahrräder. Zudem gibt es kleine Beete, die sich ideal für eine individuelle Bepflanzung eignen.
Die Heizung wurde im Jahr 2015 erneuert, was für eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Ihr Auto ist in einer nahegelegenen Garage auf einem Garagenhof sicher untergebracht.
Ein weiteres Plus: Die Ostsee ist nur ca. 250 Meter entfernt und in wenigen Gehminuten erreichbar – perfekt für Spaziergänge an der Küste oder entspannte Tage am Strand.
Die aktuelle Energieeffizienzklasse des Hauses liegt gemäß Bedarfsausweis bei H. Im ausführlichen Exposé geben wir Ihnen bereits wertvolle Hinweise, wie dieser Wert durch gezielte Maßnahmen verbessert werden kann.

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Gerne stehen wir Ihnen für Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ein ausführliches Exposé mit Zugang zum 360 Grad Rundgang und Link zur virtuellen Nachbarschaft erhalten Sie nach Kontaktaufnahme.

Ihr FRANK-Vertriebsteam Schleswig-Holstein Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: frei werdend