Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

480000 €480.000 €3.461 €/m²

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6Zimmer

138,7 m²Fläche

170 m²Grundstück

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Waldkolonie, Darmstadt (64293)

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Objektnr: 1064440

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das perfekt für Familien ist, die das Leben im Freien lieben! Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet Ihnen eine ruhige Umgebung, in der Ihre Kinder sicher spielen können, und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Stadt. Das 1968 erbaute Haus wurde stets liebevoll gepflegt und strahlt eine einladende Atmosphäre aus.

Mit großzügigen 139,5 m² Wohnfläche und 6 Zimmern, darunter 4 gemütliche Schlafzimmer, ist dieses Zuhause ideal für große Familien. Zwei Badezimmer - eines mit Dusche und das andere mit Badewanne - sowie ein Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Der durchdachte Grundriss bietet viel Platz für alles, was Sie brauchen: ob Rückzugsorte zum Entspannen, ein Büro für Homeoffice oder Raum für kreative Hobbys.

Die liebevoll gestaltete Einbauküche macht das Kochen zum Vergnügen und erleichtert den Alltag. Das Haus ist vollunterkellert, sodass Sie genügend Stauraum haben, sowie eine praktische Waschküche und einen Heizungsraum.

Im ersten Obergeschoss gelangen Sie über das Schlafzimmer auf die Loggia, die einen schönen Blick in den Garten bietet. Der Außenbereich lädt mit einem ca. 156 m² großen Garten und einer überdachten Terrasse zum Verweilen ein. Hier können Ihre Kinder in einer sicheren Umgebung spielen und Sie können die frische Luft und die Natur genießen - eine wahre grüne Oase für die ganze Familie!

Zusätzlich gehört eine Garage zu diesem Angebot, die Ihnen weiteren Stauraum bietet. Entdecken Sie die Freude am Familienleben in diesem wunderbaren Zuhause!

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 138,69 m², Gesamtfläche: 138,69 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1999