Wohnung zum Kauf

149000 €149.000 €2.865 €/m²

Finanzierung ab 607 €/Monat

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2Zimmer

52 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Hummelstein, Nürnberg (90459)

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Der Maffeiplatz befindet sich im Süden von Nürnberg, Bayern, Deutschland. Hier sind einige wesentliche Merkmale der Lagebeschreibung des Maffeiplatzes:

1. **Geographische Lage**:
- Der Maffeiplatz liegt im Stadtteil Galgenhof, südlich des Stadtzentrums von Nürnberg.

2. **Verkehrsanbindung**:
- Der Maffeiplatz ist ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt und durch die U-Bahn-Linie U1 gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die U-Bahn-Station Maffeiplatz liegt direkt am Platz.
- Mehrere Buslinien bedienen den Maffeiplatz, wodurch eine gute Anbindung an andere Stadtteile und umliegende Gemeinden gewährleistet ist.
- Die Bundesstraße B4 (Regensburger Straße) verläuft in der Nähe und bietet eine schnelle Verbindung zum Stadtzentrum und zur Autobahn A73.

3. **Umgebung und Infrastruktur**:
- In der Umgebung des Maffeiplatzes befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsbetriebe.
- Der Platz selbst ist ein wichtiger Treffpunkt im Stadtteil und bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.
- Mehrere Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe, was den Maffeiplatz zu einem wichtigen Bereich für Familien macht.

4. **Wohn- und Geschäftsumfeld**:
- Die Gegend um den Maffeiplatz ist dicht besiedelt mit Wohnhäusern, die eine Mischung aus Altbauwohnungen und moderneren Wohnanlagen darstellen.
- Gewerbeimmobilien und Bürogebäude sind ebenfalls in der Umgebung zu finden, was die wirtschaftliche Bedeutung des Maffeiplatzes unterstreicht.

5. **Kulturelle und Freizeitangebote**:
- In der Nähe des Maffeiplatzes befinden sich kulturelle Einrichtungen und Freizeiteinrichtungen wie Parks und Sportanlagen.
- Der nahegelegene Luitpoldhain und der Volkspark Dutzendteich bieten Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher.

Der Maffeiplatz ist somit ein zentraler und gut angebundener Bereich im Süden von Nürnberg, der durch seine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten sowie seine vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen geprägt ist.

Fazit: Alles für den täglichen Bedarf, wie Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte, finden Sie in der näheren Umgebung. Anbindung zum Verkehrsbund: 1 Gehminute zur U-Bahn (U1) Maffeiplatz. Haltestelle Nürnberg-Maffeiplatz.