Laden zur Miete  ·  

Provisionsfrei

950 €950 €Nettomiete zzgl. NK

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1Zimmer

32 m²Verkaufsfläche

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Innenstadt - Ost - Nordöstlicher Teil, Karlsruhe (76131)

Der Laden liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 10 Einheiten in unmittelbarer Nähe vom Berliner Platz, am Ende der Fußgängerzone. Die 69 m² große Fläche bietet Raum für kreative Ideen, ist allerdings nicht für Gastronomie geeignet. Der Laden verfügt über eine gut sichtbare Schaufensterfront an belebter Straße mit Schallschutzfenstern und ist über eine Treppenstufe vor dem Laden zugänglich. Eine Küchenzeile inklusive Spülma-schine, Kühlschrank und Spülbecken sind vorhanden. Die gesamte Fläche sowie die Küche und das WC sind mit einem Granitboden ausgestattet. Im Keller befindet sich eine Waschmaschine sowie ein Trockner, die gegen eine Gebühr mitbenutzt werden können. Zu der Ladenzeile gehört ein PKW-Stellplatz, der sich im Hof befindet. Optional kann zusätzlich eine Garage angemietet werden.

Der Laden liegt in der östlichen Innenstadt von Karlsruhe, am Ende der Fußgängerzone. Die Universität befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, diverse Restaurants und das Karlsruher Schloss sind fußläufig erreichbar. Am gegenüberliegenden Kronenplatz finden Märkte statt. Die U-Bahnstation Kronenplatz ist mit einem Fußweg von ca. 1 Minute erreichbar und gewährt den Anschluss an alle Stadtteile sowie das nähre Um-feld, einschließlich der Pfalz.

Sonstiges Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist lediglich eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Miet-vertrag. Stichworte Rolladen, Lagerfläche: 10,00 m², Nutzfläche: 69,47 m², Gesamtfläche: 69,47 m²