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Einfamilienhaus zum Kauf
325000 €4.514 €/m²
3Zimmer
72 m²Wohnfläche

SAQURA Immobilien GmbH
SAQURA Team
SAQURA Immobilien GmbH

Charmantes Haus in Tribuswinkel - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Charmantes Einfamilienhaus in Tribuswinkel

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus auf einem Fahnengrundstück in der idyllischen 2512 Tribuswinkel. Diese erstklassige Immobilie, erbaut im Jahr 2012, bietet höchsten Komfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf einer Wohnfläche von 72 m². Das Grundstück umfasst ca. 414 m² und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Charmantes Fahnengrundstück
Wohnfläche: 72 m²
Grundstücksfläche: ca. 414 m²

Räume:

Zwei gemütliche Schlafzimmer
Badezimmer
Separates WC
Praktischer Abstellraum
Offene Wohnküche mit hochwertigem Parkettboden

Ausstattung:

Große Terrasse für entspannte Stunden im Freien
Außentreppe zum Dachgeschoss
Kleine, angrenzende Schuppen für zusätzlichen Stauraum
Heizung über einen gemütlichen Kamin

Besonderheiten:

Parkmöglichkeiten im Hof oder an der Straße
Möglichkeit zur Aufstockung (18er Ziegelmassiv, Bramac Dachziegel)
PVC-Fenster und Eingangstür für hervorragende Isolation
Keine Garage vorhanden
Bauplan und Parifizierung bereits bei der Gemeinde zur Genehmigung eingereicht
Kosten für separate Strom- und Wasseranschlüsse sind bereits ermittelt


Lage:

Das Haus befindet sich in Tribuswinkel, einer ruhigen Wohngegend mit hervorragender Anbindung an die umliegenden Städte. Diese Region bietet eine hohe Lebensqualität, ideal für Familien und Menschen, die das Leben im Grünen schätzen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu wollen.

Sonstiges:

Das Haus ist bezugsfertig, lediglich die Trennung der Versorgungsanschlüsse ist vom Käufer zu erledigen. Die geplanten Baupläne und Parifizierung sind bereits bei der Gemeinde zur Bewilligung eingereicht.


Ergreifen Sie diese einmalige Gelegenheit und investieren Sie in Ihr neues Zuhause in Tribuswinkel. Genießen Sie modernes Wohnen in einem charmanten Haus mit großzügigem Grundstück. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Ihr Traum vom modernen Wohnen auch im charmanten Doppelpakt - jetzt anfragen!

https://www.saqura.at/immobiliendetails.xhtml?id[obj0]=2533

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Terrasse

Lage

Tribuswinkel / Tribuswinkel (2512)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Preise

Kaufpreis
325000 €
4.513,89 €/m²
Provision für Käufer
3 % plus 20 % Ust inkl. MwSt.

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Wichtige Hinweise zur Zusammenarbeit
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen uns und dem Eigentümer/der Eigentümerin ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Dies beeinträchtigt jedoch keinesfalls unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Olivera Jovicic
Mobil: +43 667 76 39 102
E-Mail: office@saqura.at

Haftungsausschluss:
Sämtliche Angaben zur Liegenschaft stammen vom Eigentümer. Die SAQURA Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der zur Verfügung gestellten Informationen.

Information zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz:
Seit Inkrafttreten der neuen EU-Richtlinien am 13. Juni 2014 sind wir verpflichtet, Ihnen die Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung zuzuleiten, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten und über Ihr Rücktrittsrecht informiert wurden.

Provision und Gebühren:
Bitte beachten Sie, dass im Falle eines erfolgreichen Vertragsabschlusses eine Vermittlungsprovision gemäß den Bestimmungen der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 anfällt. Diese beträgt 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % MwSt. oder, bei Mietverträgen, 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % MwSt. Die Provisionspflicht gilt auch, falls die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergegeben werden.

Datenschutzhinweis:
Wir legen höchsten Wert auf den Schutz Ihrer persönlichen Daten. Ihre Daten werden gemäß den geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen verarbeitet. Weitere Informationen dazu finden Sie unter folgendem Link: Datenschutzinformation.

Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind sowohl im Exposé als auch auf unserer Website einsehbar und werden im Falle eines Vertragsabschlusses Bestandteil der Vereinbarung.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

SAQURA Immobilien GmbH
SAQURA Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Riesgasse 3/14, 1030 WIEN
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Partnerschaft
SAQURA TeamDein Kontakt
Online-ID: 2eu9m5v
Referenznummer: 2024-00498
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