Wohnung zum Kauf

171377 €171.377 €2.856,28 €/m²

Finanzierung ab 717 €/Monat

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2Zimmer

60 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Buckow, Berlin (12349)

Diese zum Verkauf stehende, 60 Quadratmeter umfassende Wohnung mit Balkon befindet sich im dritten Stock eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 57 Wohneinheiten. Der Gebäudekomplex wurde 1967 errichtet und seitdem teilweise modernisiert. Die Wohnung gliedert sich in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine Diele und einen nützlichen Abstellraum. Alle Zimmer sind vom zentralen Flur aus zugänglich. Die funktionale Küche ist mit einer Basiskochzeile ausgestattet, während das Badezimmer neben einer Badewanne auch ein Waschbecken, eine Toilette und ein Fenster bietet.
Der rund 22 Quadratmeter große Wohnbereich dient als Hauptwohn- und Esszimmer und profitiert durch seine Nähe zur Balkontür und dem Fenster von viel Tageslicht, ideal für eine gemütliche Sitzgelegenheit. Der Balkon, der sich über die gesamte Länge des Wohnzimmers erstreckt, bietet eine angenehme Möglichkeit, im Freien zu entspannen. Auf der anderen Seite des Flurs befindet sich das Schlafzimmer, ausgestattet mit einem großzügigen Fenster.
Diese vermietete Eigentumswohnung wird durch eine Gaszentralheizung beheizt und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 353,94 Euro. Eine Kündigung aus Eigenbedarf kann entsprechend der gesetzlichen Regelungen frühestens zehn Jahre nach dem Kauf erfolgen.

Die Wohnung liegt ruhig in einer gepflegten Wohnanlage mit großen Grünflächen und einem Spielplatz in Berlin-Buckow, einem grünen Ortsteil im Bezirk Neukölln. Sie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße mit Tempo 30. Im näheren Umkreis gibt es mit dem Britzer Garten und dem Landschaftspark Töpchiner Weg ideale Naherholungsgebiete zum Entspannen. Mehrere Supermärkte, eine Apotheke, Arztpraxis und verschiedenste Restaurants sind von der Wohnung aus bequem zu erreichen. Die nahe gelegene Bushaltestelle bietet Zugang zu den Buslinien M11 und X71. Bis zum Flughafen sind es knapp 15 Fahrminuten, bis zum Hauptbahnhof rund 25 Fahrminuten. Der Autobahnanschluss ist in zehn Minuten zu erreichen. Das Einkaufszentrum Gropiuspassagen liegt nur wenige Autominuten entfernt. Bis ins Stadtzentrum sind es rund elf Kilometer.
Der am südlichen Stadtrand gelegene Ortsteil Berlin-Buckow ist aus einem Angerdorf entstanden, dessen ländlicher Charme noch mancherorts zu spüren ist. Dies gilt insbesondere für Alt-Buckow mit denkmalgeschützten Häusern, Dorfteich, Kirche und Friedhof. Heute ist Buckow durch seine Stadtrandlage im Grünen ein beliebter Wohnort. Familien finden hier einen optimalen Zugang zu Kindertageseinrichtungen und zur Grundschule am Sandsteinweg.

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