Villa zum Kauf

1750000 €1.750.000 €6.034,48 €/m²

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6Zimmer

290 m²Wohnfläche

4.000 m²Grundstück

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Pag (53291)

*****INSEL PAG - LUN*****SELTENE GELEGENHEIT!!!!
Romantisch, verträumt und mediterran prägt die kleine Stadt Lun.
Eine schöne neue Steinvilla auf einem Hügel inmitten eines mediterranen Gartens mit beheiztem Swimmingpool (15 m x 5 m) und Blick auf das Meer und die Inseln Rab, Cres und Losinj.
Der Grundriss der Villa beträgt 290 m2 und sie befindet sich in einem einzigartigen mediterranen Garten von 4000 m2.
Die stilvolle Villa ist in zwei Etagen aufgeteilt, die durch eine Innen- und Außentreppe miteinander verbunden sind.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, eine Waschküche, eine Küche und ein charmantes Wohnzimmer mit Essplatz für 10 Personen. V
Von jedem Zimmer im Wohnbereich gelangt man auf die überdachte Terrasse mit Pool und die Liegewiese.
Auf der ersten Etage befinden sich zwei Badezimmer und vier Schlafzimmer, von denen zwei über eine eigene Terrasse mit Panoramablick auf das Meer und Kvarner verfügen.
Ausgerichtet zu allen vier Himmelrichtungen, umgeben von einer alten Trockenmauer und umgeben von jahrhundertealten Olivenbäumen der Lunjsko Maslinik, gelegen in einem privaten mediterranen Garten mit Pinien, Zypressen, Oleander, Lavendel, Immortelle, Rosmarin, Lorbeer und Olea Mit einem Panoramablick auf das Meer hebt sich diese Villa von anderen Immobilien auf dem Markt ab und macht sie in ihrem Angebot einzigartig.
Zum Haus gehört ein privater Parkplatz für über 10 Autos.
Eine außergewöhnliche Gelegenheit zur Vermietung für touristische Zwecke, daher eine sehr gute Investition, die sich auszahlen und Gewinn bringen würde.
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor!

Lun (knapp 400 Einwohner) ist eine Ortschaft der Stadt Novalja in der Gespanschaft Lika-Senj hier sind nur die Grillen und die Wellen, die eine Geräuschkulisse bilden.
Die Insel Pag erreichen Sie mit der Autofähre (Fahrt ca. 15 Minuten) von Prizna oder Über die Brücke von Zadar.
Ganz im Norden der Insel Pag befinden sich die Lunjski-Olivenhaine. Seit Jahrhunderten repräsentieren sie die unberührte und exotischste Ecke des Mittelmeers. Naturbelassene, wilde Oliven sind seit einem Jahrtausend ein Symbol für den Kampf mit Sturm, Stein und Mensch.
Die erhaltene Tradition des Olivenanbaus verpflichtete Lun und seine Bewohner, dieses unberührte Gebiet, das das natürliche und kulturelle Erbe des Mittelmeerraums darstellt, für einige zukünftige Generationen zu bewahren.

Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen