Einfamilienhaus zum Kauf 198.000 € 7 Zimmer 215 m²<br/>Wohnfläche 730 m²<br/>Grundstück Hirschburg Ribnitz-Damgarten / Hirschburg 18311

Monat
7Zimmer
215 m²Wohnfläche
730 m²Grundstück

Herr Tony Schumacher

SCHUMACHER-IMMOBILIEN, Inh. Tony Schumacher

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Sanierungsobjekt bei Ribnitz mit viel Raum für Ihre Ideen!

Das hier zum Verkauf stehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1987 in massiver Bauweise errichtet. Das freistehende Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 215 m² und bietet auf zwei Etagen insgesamt sieben Wohnräume sowie Ausbaureserve für weiteren Wohn-raum im Dachboden. Die Gas-Zentralheizung des Hauses wurde 1991 installiert. Das nicht unterkellerte Gebäude weist insgesamt eine solide Bausubstanz auf. Das Haus wurde zuletzt als Pensionsgebäude genutzt. Das Grundstück erstreckt sich über etwa 730 m² und bietet ausreichend Platz. Die Lage in Hirschburg verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zu den Ostseebädern und der Bernsteinstadt Ribnitz-Damgarten.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.

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Merkmale und Ausstattung

Kein Keller

Lage

Hirschburg, Ribnitz-Damgarten / Hirschburg (18311)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hirschburg liegt im Landkreis Vorpommern-Rügen zwischen Graal-Müritz und Ribnitz-Damgarten. Dieser Ort zählt als Ortsteil von Ribnitz-Damgarten, deren Einwohnerzahl insgesamt ca. 15.800 beträgt. Klockenhagen als direkte Nachbargemeinde. Kulturell hat Klockenhagen einiges zu bieten. Die Region rund um Hirschburg ist sehr touristisch geprägt. So ist man in wenigen Minuten mit dem Rad oder dem Auto mitten in der reizvollen Urlaubsregion Fischland - Darß - Zingst. Die unmittelbare Nähe zur Ostsee und dem bekannten Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft ist ebenso ein Paradies für jeden Naturliebhaber, Segler, Angler, Kranichbeobachter, etc. und macht Hirschburg zu einem besonderen und liebenswerten Wohnort in der einzigartigen Küstenregion Mecklenburg-Vorpommerns.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1987
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

198000 €

920,93 €/m²

Provision für Käufer

3 % zzgl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen USt. Sie ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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[URL="https://www.ribnitz-damgarten.de/"]Ribnitz-Damgarten[/URL] Stichworte Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.46, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.75, Distanz zum Bus: 0.14

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Anbieter der Immobilie

SCHUMACHER-IMMOBILIEN, Inh. Tony SchumacherGewerblicher Anbieter

Lange Straße 31, 18181 Graal-Müritz

6 Jahre Partnerschaft

Herr Tony SchumacherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fsk755

Referenznummer: 24-399