Einfamilienhaus zum Kauf 385.000 € 5 Zimmer 157,5 m²<br/>Wohnfläche 943 m²<br/>Grundstück Marienheide Marienheide 51709

Monat
5Zimmer
157,5 m²Wohnfläche
943 m²Grundstück

Florian Klier

Deutsche Bank Immobilien

Einfamilienhaus in Randlage von Marienheide

Das Massivhaus mit einer Wohnfläche von ca. 157,49 m² liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Marienheide.
Durch die vielen und großen Fenster ist das lichtdurchflutete Haus ein geeigneter Ort für den wohlverdienten Feierabend.
Hinter der Eingangstür betreten Sie einen Windfang, der links in den Flur, sowie rechts direkt in die Garage führt.
Vom Flur im Erdgeschoss gelangen Sie zum Gästezimmer, einem separaten Bad mit Dusche und einem kleinen Büro. Heizungskeller und Waschküche liegen auf der gleichen Ebene.
Die Treppe führt Sie in den oberen Bereich des Hauses, von dem Sie die Küche, das Gäste-WC und das großzügige Wohnzimmer mit einem herrlichen Ausblick über das Tal, erreichen.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die große Terrasse, wo Sie einen romantischen Sonnenuntergang genießen können.
Rechts im Treppenhaus befindet sich ein Flur, der Sie zum Schlafzimmer, ins Gäste- bzw. Kinderzimmer und ins Tageslichtbad führt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
6 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Swimmingpool

Lage

Marienheide, Marienheide (51709)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt ca. 1,5 km vom Zentrum Marienheide, 12 km vom Zentrum Gummersbach und 13,7 km vom Zentrum Wipperfürth entfernt.
Es bestehen stündliche Busverbindungen in die Nachbarorte Wipperfürth und Gummersbach.
Entfernung zur BAB A4: ca. 17 km Auffahrt Engelskirchen.
Ein evangelischer sowie katholischer Kindergarten liegen im Zentrum Marienheides.
Die Gesamtschule Marienheide liegt ca. 2,5 km, die Naherholungsgebiete an der Brucher- sowie Lingenser-Talsperre liegen in einer Entfernung von unter 5 km vom Wohnhaus entfernt.

Energie und Bauzustand

Hinweise : Solar und Dämmung

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

385000 €

2.444,60 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungen können kurzfristig stattfinden.
Die Verkäufer legen großen Wert darauf nur bonitätsgeprüfte Interessenten zur Besichtigung zuzulassen.
Interessenten ohne vollständige Angaben ihrer Kontaktdaten (Name, Anschrift, E-Mail und Telefon) werden nicht berücksichtigt.
Sprechen Sie mich bzgl. dieser Situation an.

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Dabei sind bester Service und höchste Qualität für uns selbstverständlich. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 57,21 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2024, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank ImmobilienGewerblicher Anbieter

Lubahnstraße 2, 31789 Hameln

Partnerschaft

Florian KlierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ggtr5u

Referenznummer: 42540103-073165