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Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
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Einfamilienhaus zum Kauf 975.000 € 8 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 874 m²<br/>Grundstück Kornburg / Worzeldorf Nürnberg 90455
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Einfamilienhaus zum Kauf 975.000 € 8 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 874 m²<br/>Grundstück Kornburg / Worzeldorf Nürnberg 90455
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Einfamilienhaus zum Kauf
975000 €4.875 €/m²
Finanzierung ab 3975 €/Monat
8Zimmer
200 m²Wohnfläche
874 m²Grundstück

Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
Frau Alexandra Schrittesser
Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Exklusives Wohnen in bevorzugter Lage!

Entdecken Sie dieses beeindruckende Einfamilienhaus in einer begehrten Wohnlage, das durch seine großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung besticht.

Lage:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und zugleich zentralen Umgebung, ideal für Familien, die Wert auf eine angenehme Nachbarschaft legen.

Fläche:
- Gesamte Wohnfläche: ca. 200 m²
- Erdgeschoss (EG) und Dachgeschoss (DG): ca. 150 m²
- Einliegerwohnung: ca. 50 m²
- Kaminzimmer im Untergeschoss: ca. 50 m²

Räume:
Insgesamt 7 Zimmer bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die lichtdurchfluteten Wohnbereiche und die gemütlichen Rückzugsorte schaffen eine harmonische Wohnatmosphäre.

Besonderheiten:
- Eigener Indoor-Pool für erholsame Stunden
- Großzügiger Garten - insg. ca. 874 m² Grundstück
- Einliegerwohnung ideal für Gäste oder als zusätzliche Einkommensquelle

Fazit:
Dieses exklusive Einfamilienhaus vereint Komfort, Stil und eine erstklassige Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • kurzfristig nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Kornburg / Worzeldorf, Nürnberg (90455)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im exklusiven Nürnberger Stadtteil Weiherhaus. Zusammen mit den Ortsteilen Gaulnhofen, Pillenreuth, Worzeldorf und Herpersdorf gehört er zu den bevorzugten Wohngegenden im Nürnberger Süden - an der Grenze zu Roth und Schwabach. Vorort finden Sie eine gute Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schule und Kindergärten. Verkehrsanschluss bietet Ihnen das öffentliche Verkehrsnetz mit Buslinien des Verkehrsverbunds Nürnberg. Die Haltestelle kann bequem zu Fuß erreicht werden.

Lassen Sie sich von der bevorzugten Lage überzeugen!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
975000 €
4.875 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.875 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.317 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.324 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2017 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter
Marienstraße 1, 90402 Nürnberg
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Alexandra SchrittesserDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gr9u5n
Referenznummer: 1/20/003-003/011605
Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
Frau Alexandra Schrittesser
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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