Lagerhalle zum Kauf 1.199.000 € 421 m²<br/>Lagerfläche Merzenich Merzenich 52399

Lagerhalle zum Kauf
1199000 €
421 m²Lagerfläche

Herr Sean Dietz Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Haus inklusive Gewerbehalle!

Dieses Gewerbe- und Wohnobjekt mit separater Halle bietet im Gewerbepark Merzenich beste Voraussetzungen als Kombination aus Gewerbestandort und Eigenheim.

Das Gebäude vom Loft hat eine kleine Halle von ca. 100m² welche gewerblich genutzt werden kann. Die große Halle für von 321m² ist als separates Gebäude für über 10 Euro/m² vermietbar.

Die Immobilien bieten auf einer Grundstücksfläche von 1551 m² viel Wohn- und Nutzfläche und natürlich einen großen Garten. Bitte beachten Sie dazu die Fotos und Grundrisse. Parkplätze sind ausreichend vorhanden. Besichtigungen nur mit Finanzierungsnachweis.

***Energieausweis in Arbeit, liegt zur Besichtigung vor.***

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Garage
Kein Keller
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
offener Kamin
Kabelanschluss

Lage

Merzenich, Merzenich (52399)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Merzenich im Kreis Düren gelegen, kann mit einer langen Tradition aufwarten, die schon seit der Steinzeit beginnt. So findet sich hier der ältesten steinzeitlichen Brunnen innerhalb Europas.

Die Lage im Gewerbegebiet ist aufgrund der guten Verkehrsanbindung absolut von Vorteil. Auch der öffentliche Personennahverkehr mit Verbindung nach Düren ist sehr gut.

Energie und Bauzustand

Baujahr2013
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

1199000 €

Provision für Käufer

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Provisionshinweis 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Sean Dietz
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Am Gatherhof 33, 40472 Düsseldorf
Tel.: 01578 0588994
Email: s.dietz@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c
Stadtverwaltung Bendorf/ Rhein Im Stadtpark 1, 56170 Bendorf Stichworte Wohnfläche: 235,00 m², Lagerfläche: 421,00 m², Nutzfläche: 321,00 m², Gesamtfläche: 421,00 m², vermietbare Fläche: 235,00 m², Bürofläche: 235,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Sean Dietz Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2enqf5k

Referenznummer: D-DS0166