Einfamilienhaus zum Kauf

709165 €709.165 €4.666 €/m²

Finanzierung ab 2961 €/Monat

---

4Zimmer

152 m²Wohnfläche

715 m²Grundstück

---

Vellmar-West, Kassel (34128)

Das beworbene Grundstück befindet sich im Stadtteil Kassel 34128 JUNGFERNKOPF.

Kleiner Stadtteil in exponierter Lage

Der Name stammt vom bewaldeten Höhenzug Jungfernkopf, dessen Bezeichnung sich wohl auf Nonnen zurückführen lässt, die das Vieh hier auf die Weiden brachten.

Der Jungfernkopf geht im Norden unmittelbar in die Nachbarstadt Vellmar über. Zu der Stadt bestehen vielfältige und gute Beziehungen. Am Geilebach im Süden und im Westen grenzt der Jungfernkopf an Harleshausen an.

Kassels Balkon

Der Jungfernkopf liegt am Südhang der Stadt und wird gern auch als Balkon Kassels bezeichnet. Hier wohnt man in einer sonnig, exponierten Lage und hat einen schönen Blick über das Stadtgebiet.

Der Jungfernkopf ist ein junger, dynamischer Stadtteil, in dessen Infrastruktur stark investiert wurde: Ein nettes Ladenzentrum, eine ökologisch errichtete Kindertagesstätte, ein heller Anbau an die Grundschule, ein anerkanntes Seniorenpflegezentrum und der RegioTram-Haltepunkt sind nur einige Beispiele hierfür.

Dass auf öffentlichen und privaten Gebäuden im Stadtteil eine Vielzahl von Photovoltaikanlagen entstanden sind, zeigt, dass der Jungfernkopf auch ein echter Solar-Stadtteil ist. Schließlich zeichnen eine aktive Kirchengemeinde, ein reges Vereinsleben und eine insgesamt selbstbewusste Bürgerschaft den Stadtteil aus.

Sonstiges Haus (als Doppelhaushälfte// 2 Bungalows geplant) VOLL UNTERKELLERT (Wohnkeller) mit ca. 151,82 m² Wohn-u.Nutzfläche = 334.290 €
Grundstück mit 713 m² (Maklercourtage 5,95%) = 264.875 €
Baunebenkosten = 80.000€
(Die Baunebenkosten enthalten Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse, Bodenbeläge, Malerarbeiten, Außenanlagen usw.)
Erschließung = 30.000€

Insgesamt Haus (Vollausstattung) + Grundstück = 709.165 €

(zuzüglich Ihrer persönlichen Wünsche)


Der Beste Zeitpunkt sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen ist JETZT!

Dieses Haus ist NOCH NICHT GEBAUT... Sie können Ihren Haustypen und dessen Gestaltung (Grundrisse, etc.) frei nach Ihren Wünschen wählen auf dem vorhandenen Grundstück.

https://www.tc.de/massivhaus.html




Zum GRUNDSTÜCK:

Seltenes Baugrundstück in Kassel Stadtteil Jungfernkopf

Das beworbene Grundstück befindet sich in einem der schönsten, nachgefragtesten Stadtteile von insgesamt 23 der nordhessischen Großstadt Kassel: 34128 JUNGFERNKOPF.

Grundstücksgröße: 2 Grundstücke á 713.5 m² mit eigener Zufahrt
Bebauung in 2.Reihe
Alter Baumbestand



Steffen Kleinschmidt
Hausbauberater Town & Country Haus
Mobil: 0179/4314842
steffen.kleinschmidt(at)tc.de




Sie kennen Ihre finanziellen Möglichkeiten noch nicht? Wir helfen Ihnen gerne mit einer kostenlosen Beratung eines kompetenten, unabhängigen Finanzierungspartners.

Als Ansprechpartner für Ihre Region unterstützen wir Sie auch gern kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.

Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen planen wir selbstverständlich auch gerne darauf das passende Haus. Egal ob ein freistehendes Ein-, oder Zweifamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus, einen Bungalow und Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.

RUFEN SIE mich AN unter 0179/4314842 oder senden Sie uns Ihre Anfrage mit VOLLSTÄNDIGER Angabe Ihres Namens, Ihrer privaten Anschrift und Ihrer RUFNUMMER.

Wir beraten und begleiten Sie - kompetent, persönlich und ehrlich.

[URL="http://www.tc.de"][/URL]