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Steven Efler Immobilien GmbH
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Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
952 m²Bürofläche
ab 382 m²Teilbarkeit

Steven Efler Immobilien GmbH
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Herr Steven Efler
Steven Efler Immobilien GmbH

Für die anspruchsvollen Nutzer

Der moderne Bürokomplex ist Bestandteil eines Büroparks, welcher in 3 Bauabschnitten realisiert worden ist. Die Architektur ist ansprechend, die Technik zukunftsweisend.

Neben der großflächigen Kantine mit Außenbereich können je nach Bedarf Tagungs- und Schulungsräume angemietet werden.

Auf dem Areal stehen verteilt auf 3 Parkhäuser und eine Tiefgarage etliche Stellplätze zur separaten Anmietung zur Verfügung. Besucher parken entspannt auf den Parkbuchten entlang der Gebäudefronten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Parkhaus, Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Personenaufzug, Lastenaufzug
  • Barrierefrei
  • Kantine
  • Teeküche
  • voll klimatisiert
  • Bodenbelag: Teppich

Lage

Schafhof, Nürnberg (90411)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nürnberg Nord mit verkehrstechnisch idealer Erreichbarkeit. Von hieraus besteht ein optimaler Anschluss zur A3 und somit zum Autobahnnetz rund um Nürnberg.

Auch die Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut. Unmittelbar vor dem Objekt befindet sich eine Bushaltestelle. Die nächste U-Bahn-Station ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

  • Baujahr2009

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei; ab 5 Jahre provisionsfrei für den Mieter - siehe sonstiges
Kaution
3 Monatsmieten, auch als Bankbürgschaft

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.7.2024.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 18.20 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 30.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.

Provisionsfreie Anmietung für den Mieter:

Bei einer Vertragslaufzeit von 5 Jahren ist die Anmietung für den Mieter provisionsfrei. Die fällige Courtage wird in diesem Fall vom Vermieter übernommen.

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf unserer Homepage www.steven-efler-immobilien.de einsehbar sind. Irrtümer, Zwischenvermietung und technische Änderungen bleiben vorbehalten! Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Parkhaus vorhanden, Büroteilfläche: ca. 382,00 m², Zustand nach Vereinbarung Serviceleistungen: Catering Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Steven Efler Immobilien GmbH
Steven Efler Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Erlenstegenstraße 113, 90491 Nürnberg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Steven Efler
Herr Steven EflerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 277gm5z
Referenznummer: DN647
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  • Exposé
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