Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

9900000 €9.900.000 €3.025,30 €/m²

Finanzierung ab 41413 €/Monat

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3.272,4 m²Wohnfläche

10.398 m²Grundstück

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Buch, Berlin (13125)

Das zum Verkauf stehende Objekt ist eines von 10 Bestandsimmobilien unter Denkmalschutz, die 1908 von dem bekannten Architekten Ludwig Hoffmann auf einem 15 ha großen Parkgelände geplant wurden. 2010 wurde das Areal wieder zum Leben erweckt. Die Gebäude des heutigen Wohnparks "Allées des Châteaux" wurden aufwendig saniert und unter Einhaltung des Denkmalschutzes hochwertig zu Wohnzwecken ausgebaut.
Das zum Verkauf angebotene repräsentative Mehrfamilienhaus hat 30 Wohneinheiten, die sich auf drei Ebenen verteilen. Die Grundrisse der einzelnen Wohnungen sind sehr durchdacht und unterschiedlich, sodass eine große Zielgruppe sich angesprochen fühlt. Die Ausstattung ist modern und hochwertig. Alle Erdgeschosswohnungen verfügen über einen eigenen Gartenanteil, in den darüber liegenden Geschossen gibt es große Balkone und Dachterrassen.

Berlin-Buch, im Nordosten Berlins, vereint die Vorzüge eines grünen, idyllischen Wohnstandorts mit der Nähe zum pulsierenden Leben im Stadtzentrum von Berlin. Über eine direkte S-Bahnverbindung gelangt man in 30 Minuten zum Berliner Hauptbahnhof oder dem Potsdamer Platz.

Provisionshinweis 7,14 % inkl. MwSt.
Die Provision in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist nach notariellem Vertragsabschluß verdient und fällig und vom Käufer an FrohNow Immobilien zu zahlen. Für die Vermittlung und den Nachweis erhält FrohNow einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Auskünften des Eigentümers, bzw. Verkäufers. Für die Richtigkeit kann keine Gewähr übernommen werden. Presiinformation Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.394,39 EUR
Sonstiges 37 Stellplätze gehören zum Objekt