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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
9900000 €3.025 €/m²
3.272,4 m²Wohnfläche
10.398 m²Grundstück

FrohNow - Schöner Wohnen seit 1910 Harriet Pochhammer und Andel Nissen
Frau Harriet Pochhammer und Andel Nissen
FrohNow - Schöner Wohnen seit 1910 Harriet Pochhammer und Andel Nissen

schöner Wohnen in Berlin-Buch

Das zum Verkauf stehende Objekt ist eines von 10 Bestandsimmobilien unter Denkmalschutz, die 1908 von dem bekannten Architekten Ludwig Hoffmann auf einem 15 ha großen Parkgelände geplant wurden. 2010 wurde das Areal wieder zum Leben erweckt. Die Gebäude des heutigen Wohnparks "Allées des Châteaux" wurden aufwendig saniert und unter Einhaltung des Denkmalschutzes hochwertig zu Wohnzwecken ausgebaut.
Das zum Verkauf angebotene repräsentative Mehrfamilienhaus hat 30 Wohneinheiten, die sich auf drei Ebenen verteilen. Die Grundrisse der einzelnen Wohnungen sind sehr durchdacht und unterschiedlich, sodass eine große Zielgruppe sich angesprochen fühlt. Die Ausstattung ist modern und hochwertig. Alle Erdgeschosswohnungen verfügen über einen eigenen Gartenanteil, in den darüber liegenden Geschossen gibt es große Balkone und Dachterrassen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 37 Stellplätze
  • als Kapitalanlage geeignet
  • vermietet

Lage

Buch, Berlin (13125)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Berlin-Buch, im Nordosten Berlins, vereint die Vorzüge eines grünen, idyllischen Wohnstandorts mit der Nähe zum pulsierenden Leben im Stadtzentrum von Berlin. Über eine direkte S-Bahnverbindung gelangt man in 30 Minuten zum Berliner Hauptbahnhof oder dem Potsdamer Platz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1908
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
9900000 €
3.025,30 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist nach notariellem Vertragsabschluß verdient und fällig und vom Käufer an FrohNow Immobilien zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
2.068 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.924 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Provisionshinweis 7,14 % inkl. MwSt.
Die Provision in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist nach notariellem Vertragsabschluß verdient und fällig und vom Käufer an FrohNow Immobilien zu zahlen. Für die Vermittlung und den Nachweis erhält FrohNow einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Auskünften des Eigentümers, bzw. Verkäufers. Für die Richtigkeit kann keine Gewähr übernommen werden. Presiinformation Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.394,39 EUR
Sonstiges 37 Stellplätze gehören zum Objekt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FrohNow - Schöner Wohnen seit 1910 Harriet Pochhammer und Andel Nissen
FrohNow - Schöner Wohnen seit 1910 Harriet Pochhammer und Andel NissenGewerblicher Anbieter
Schönfließer Str. 83, 16548 Glienicke
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Partnerschaft
Frau Harriet Pochhammer und Andel NissenDein Kontakt
Online-ID: 2b8y255
Referenznummer: 702
FrohNow - Schöner Wohnen seit 1910 Harriet Pochhammer und Andel Nissen
Frau Harriet Pochhammer und Andel Nissen
FrohNow - Schöner Wohnen seit 1910 Harriet Pochhammer und Andel Nissen