Wohnung zur Zwangsversteigerung · provisionsfrei

180000 €180.000 €2.500 €/m²

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72 m²Wohnfläche

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Wiesental, Waghäusel (68753)

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Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um das Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit Nr. 1 bezeichneten Wohnung im Erdgeschoss eines 4-geschossigen Mehrfamilienhauses (Beethovenstr. 8). Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 72,11 m² teilen sich auf in Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon. Die zweckmäßige, für das Baujahr zeittypische Grundrissgestaltung bietet eine gute Belichtung und Besonnung. Der bauliche Zustand des Sondereigentums ist befriedigend. Es besteht allgemeiner Renovierungsbedarf. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt. Gebäudebeschreibung: Das Wohnhaus wurde ca. 1971 als Teil einer Wohnanlage mit drei viergeschossigen, unterkellerten Mehrfamilienwohnhäusern (Beethovenstraße 8, 10 und 12 - Reihenbebauung) mit zu Wohnzwecken ausgebauten Dachgeschossen in massiver Bauweise errichtet. Der Einbau neuer Fenster erfolgte in 2005, die Fassadensanierung um 2020. Bauschäden und Baumängel waren keine wesentlichen erkennbar; die Gebäude befinden sich überwiegend im Originalzustand. Der bauliche Zustand ist gut bis befriedigend.
Gläubiger: Telefon: 07251/740

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