Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 259.259 € 4 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 309 m²<br/>Grundstück Gronau Gronau (Leine) 31028

Monat
4Zimmer
150 m²Wohnfläche
309 m²Grundstück

Selbst. Vertriebspartner Herr Müller

frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Modernisierte sparsame Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit Garten, Garage und gemütlicher Loggia!

Hier können Sie eine sehr gepflegte Immobilie in ruhiger Lage bei Gronau übernehmen.

Im Erdgeschoss liegen das sehr große Wohnzimmer mit Essbereich und auch die separate Küche mit gemütlichem Essplatz.

Die mittlere Etage verfügt über zwei Schlafräume und das große Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster für viel Licht und zum idealen Lüften.

Ganz oben befindet sich ein möglicher Arbeits- oder Lagerbereich und das dritte Schlafzimmer.

Das Untergeschoss wurde mit einer schicken Treppe modernisiert und die Räume bieten Platz für die Heizung, Waschküche und zum Bevorraten. Auch wäre ein Werkstattbereich gut herzurichten. Da dort eine Heizung vorhanden ist, kann auch für Hobby Platz geschaffen werden.

Im Garten finden Sie eine pflegeleichte Gestaltung, sowie die herrliche Loggia, die auch bei schlechterem Wetter Schutz bietet. Die 1600l Wasserzisterne können Sie für die Gartenbewässerung nutzen.

Eine sehr große Garage bietet viel Platz für Ihr Fahrzeug und mehr. Ein weiterer Kfz.-Außenstellplatz ist zusätzlich vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
voll unterkellert

Lage

Gronau, Gronau (Leine) (31028)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihre neue Wohn-Immobilie liegt ruhig in einem Ortsteil von Gronau. Nur wenige Meter trennen Sie zu den weiten Feldern und der ruhigen Natur.

Weniger als fünf Minuten benötigen Sie bis Gronau. Der Bahnhof ist zu Fuß zu erreichen. Kindergarten, Grundschule, Supermärkte und sämtliche Geschäfte des Tagesbedarfs sind in Ihrer nahen Umgebung vorhanden.

Bodenwerder, Hameln, Hannover und Hildesheim sind von Ihnen sternförmig gut anzufahren.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1912
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

259259 €

1.728,39 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.728,39 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

700 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.101 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Gerne übermittele ich auch Ihnen weitere Außen- und Innenfotos zu Ihrem neuen Objekt. Bitte nehmen Sie über das Online-Formular Kontakt zu mir auf und teilen Sie mir Ihre Email-Adresse und Ihre Telefonnummer mit.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 73,5kWh, Gas, Baujahr 1912
Energieeffizienzklasse: B

Bitte beachten Sie:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2012

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Anbieter der Immobilie

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Selbst. Vertriebspartner Herr MüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g45p5l

Referenznummer: SMC/2210/27#OHb15