Einfamilienhaus zum Kauf 247.500 € 7,5 Zimmer 179,1 m²<br/>Wohnfläche 648 m²<br/>Grundstück Hüinghausen Herscheid / Hüinghausen 58849

Monat
7,5Zimmer
179,1 m²Wohnfläche
648 m²Grundstück

Herr Eric Oversohl

Schade Immobilien GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

SCHADE IMMOBILIEN - Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage, Balkon und großem Garten!

Einfamilienhaus mit toller und besonderer Raumaufteilung. Erdgeschoss: Großer Wohn-/Essbereich mit sonnigem Balkon, Küche, geräumige Diele, Badezimmer, Schlafzimmer, Gäste-WC, Aufgang in das ausgebaute Dachgeschoss. Dachgeschoss: Das Dachgeschoss besteht aus drei Schlafräumen. Von dieser Etage aus verfügen Sie über einen weitläufigen Blick über Hüinghausen. Souterrain: Dort könnte eine Einliegerwohnung entstehen. Diese Fläche ist noch nicht in der Wohnfläche enthalten! Des Weiteren sind diverse Kellerräume und ein direkter Zugang zur Garage vorhanden. Das Dach der Immobilie (Prefa) ist bereits einmal erneuert worden. Die Liegenschaft befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Die jährlich zu zahlende Pacht beträgt 1.210,00 EUR.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
voll unterkellert
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Hüinghausen, Herscheid / Hüinghausen (58849)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Herscheid / Hüinghausen. Diese erstklassige Lage bietet ein harmonisches Wohnumfeld mit einem hohen Freizeitwert. Die ländliche Atmosphäre kombiniert mit der Nähe zur Natur bietet optimale Bedingungen für Ruhesuchende und Familien. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und diverse Freizeitangebote. Darüber hinaus überzeugt die Lage durch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Lüdenscheid und Plettenberg, die bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Dies ermöglicht eine optimale Balance zwischen einer ruhigen Wohnumgebung und einer hervorragenden Infrastruktur.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

247500 €

1.381,60 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des verbrieften Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.) inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.381,60 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

990 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.791 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges BEZUG / ÜBERNAHME
Die Immobilie kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen
werden.

ZAHLUNGSWEISE
Die Sicherstellung der Kaufpreiszahlung ist selbstverständlich.

FINANZIERUNG
Die Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns erhalten Sie eine kompetente und bankenunabhängige Beratung mit dem Ziel einer zinsgünstigen und auf Sie zugeschnittenen Baufinanzierung.

PROVISION
Die Provision beträgt 3,57 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis. Diese Courtage ist selbstverständlich nur im Erwerbsfall zu zahlen.

ANGABEN
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Haftung für die aufgeführten Daten. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Anbieter der Immobilie

Schade Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Herscheider Str. 12, 58840 Plettenberg

Partnerschaft

Herr Eric OversohlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f7aq5r

Referenznummer: 262