Reh, Hagen (58119)

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Herr Olaf Penschuck

Sparkasse an Volme und Ruhr S-Immobilien-Center

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

499000 €

1.598,54 €/m²

Provision für Käufer

15000 EUR inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Komplett frei
4 Stellplätze
Balkon
Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Attraktives 2-Familienhaus mit 2 Pkw-Garagen in beliebter ruhiger Wohnlage von Hagen-Hohenlimburg

Großzügiges freistehendes 2-Familienhaus mit ca. 312 qm Wohnfläche + weiterer ausgebauter Nutzfläche (ca. 70 qm) im ausgebauten Dachgeschoss. Zahlreiche große helle Räume mit Massivholz-Parkettfußboden, Kaminofen, hellen modernen Tageslichtbädern, bodentiefen Fenstern, hellen Bodenfliesen etc. Das helle große Souterrain verfügt über einen attraktiven Wohnbereich mit Essplatz und eine große Wohnküche mit Ausgang auf die ca. 32 qm große Terrasse. Über eine ansprechende Holztreppe gelangt man auf die Schlafebene dieser Wohnung mit 4 Schlafzimmern, einem Büro und 2 Tageslichtbädern. Von 3 Räumen gelangt man auf die sonnige ca. 12,50 qm große Loggia. Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit modernem Tageslichtbad, separatem Gäste-WC und schöner Küche, auch hier gelangt man von 3 Räumen auf eine große sonnige Loggia. Das darüber befindliche Dachgeschoss ist bereits hochwertig ausgebaut, hier steht weitere Nutzfläche (ca. 70 qm) zur Verfügung. FAZIT: Eine eindrucksvolle gepflegte Immobilie mit viel Platz für 2-3 Generationen oder eine Teilvermietung.

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Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Hagen-Hohenlimburg/Henkhausen
Ruhige Ortsteil mit kompletter Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten. Sehr gute Anbindung zur Innenstadt Hohenlimburg und nach Hagen sowie zu den umliegenden Autobahnen.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 106,12 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 1998

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.598,54 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

912 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.208 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.