Wohnung zum Kauf provisionsfrei 379.000 € 4 Zimmer 95,1 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Nelkenstraße 5 Mimberg Burgthann 90559

Monat
4Zimmer
95,1 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Christopher Termin

CTRealEstate GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Sanierte 4 Zimmer Wohnung mit Balkon in Burgthann - Ohne Provision

Insgesamt befinden sich 7 sanierte Wohnungen im selben Stil zum Verkauf in diesem Objekt:
130,44 m² - 399.000,00 € - EG links (Reserviert)
90,47 m² - 369.000,00 € - 1OG links
51,05 m² - 219.000,00 € - 2OG links

103,58 m² - 339.000,00 € - Souterrain rechts (Reserviert)
102,63 m² - 379.000,00 € - EG rechts (Reserviert)
95,13 m² - 379.000,00 € - 1OG rechts
48,49 m² - 219.000,00 € - 2OG rechts

Optional dazu zu erwerben:
-Stellplätze – 10.000,00 € (Plan unter den letzten Bildern)
-Große Spitzböden – 6.000,00 € (Plan unter den letzten Bildern)

Erstbezug ohne Provision: Hier wird eine hochwertig renovierte Eigentumswohnung in einem ebenso renovierten Mehrfamilienhaus angeboten.
Die Wohn- und Schlafräume sind sehr großzügig geschnitten und mit einem Echtholz-Parkettboden ausgestattet. Des Weiteren gehört ein Kellerabteil dazu, in dem Sie Gegenstände sicher lagern können.

Die Gasheizung ist aus dem Jahr 2016. Die Warmwassererzeugung wird durch eine Solaranlage unterstützt.

Die moderne Eigentumswohnung kann sofort von den neuen Eigentümern bezogen oder vermietet werden.

Kontaktieren Sie uns gerne bei Fragen oder einem Besichtigungstermin.
E-Mail: info@ctrealestate.de
Tel.: 015738969965

Sanierungsmaßnahmen im Überblick
•Neue Sanitäreinrichtungen in den Bädern
•Neue 60 cm x 60 cm Fliesen im Bad in Grau
•Neue 60 cm x 30 cm Wandfliesen im Bad in Anthrazit
•Neuer Eichenholz-Parkettboden in den restlichen Räumen
•Neue CPL-Zimmer- und Wohnungsabschlusstüren
•Frisch verputzte und weiß gestrichene Wände und Decken in der Wohnung
•Platziermöglichkeit der Waschmaschine in der Wohnung möglich
•Neue Klingelanlage
•Frisch gestrichene Fassade
•Neue Eingangstüren
•Renoviertes Treppenhaus

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Ab sofort
Außen-Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Offene Küche
Kelleranteil

Lage

Nelkenstraße 5, Mimberg, Burgthann (90559)

Die Bahnlinie S3 verkehrt ganz in der Nähe. Ebenso befindet man sich schnell auf den Autobahnen A9, A3, A6 und A73. An die Stadtgrenze von Nürnberg benötigen Sie unter 15 Minuten mit dem Auto.
In Laufnähe gibt es eine Bäckerei und ein Restaurant. In direkter Nähe finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls zügig.

Energie und Bauzustand

Baujahr1964
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

379000 €

3.984,02 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Keine Provision

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.984,02 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.600 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.894 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Ohne Provision Für das Objekt fällt keine (Makler-)Provision an, da es sich um einen direkten Abverkauf des Bauträgers CTConcepts GmbH handelt.
Stichworte Zustand: Erstbezug, saniert Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Am Hasengründlein 1, 91413 Neustadt an der Aisch

Partnerschaft

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Online-ID: 2e9lw5j