Haus zum Kauf

649500 €649.500 €

Finanzierung ab 2107 € / Monat

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10Zimmer

218 m²Wohnfläche

688 m²Grundstück

Ab sofortVerfügbarkeit

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Kersbach, Forchheim (91301)

Objektbeschreibung Dieses freistehende Zweifamilien-Haus wurde ursprünglich 1959 in Massivbauweise auf einem ca. 688 m² großen Grundstück errichtet und im Laufe der letzten Jahrzehnte renoviert und erweitert.
Das Objekt liegt mitten im Herzen des Ortsteiles Kersbach und doch sehr ruhig.
Zu der reine Wohnflächenangabe mit ca. 218 m² kommen noch ca. 179 m² Nutzflächen hinzu:
- Spitzboden über massiver Doppelgarage mit
Nebengebäude
- Lager und Nebenraum im Nebengebäude
- Kellerräume mit Heiz, Wasch und Anschlußraum Raumaufteilung Im Erdgeschoss (EG) befindet die ca. 117 m² große 5.Zimmer Wohnung mit Zugang zum gemütlichen Wintergarten und Übergang in den Garten.
Im Obergeschoss (OG) befindet sich eine ca. 82 m² große 4.Zimmer Wohnung mit Balkon ebenfalls als Wintergarten ausgeführt.
Über das Treppenhaus, gelangt man in den Spitzboden (DG) mit weiteren ca. 19 m² große ausgebaute zwei Zimmer und separatem WC so dass sich das OG/DG auf Gesamt ca.101 m² Fläche beläuft.

Die malerische Kleinstadt liegt im Regierungsbezirk Oberfranken am Eingang zum Naherholungsgebiet Fränkische Schweiz und ist verbunden mit diversen Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie das neu errichtete Königsbad, viele Radwege, vier ansässige Brauereien den Kellerwald und die Sportinsel.
Selbstverständlich sind alle Schulsysteme wie Grund-, Haupt-, Real,- Fachoberschule und Gymnasium vorhanden.
Dies alles macht Forchheim zu einer gastfreundlichen und interessanten Kleinstadt mit hervorragenden Verkehrsanbindungen.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung