Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

599000 €599.000 €1.757 €/m²

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10Zimmer

341 m²Fläche

3.638 m²Grundstück

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Bad Driburg, Bad Driburg (33014)

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Objektnr: 1056008

Sie sind auf der Suche nach Exklusivität, einem klassischen Flair und einem herrlich weitläufigen Raumgefühl? Dann eignet sich diese traumhafte Altbauvilla mitten im Kurort Bad Driburg perfekt als Ihr neuer Lebensmittelpunkt. Dank des parkartig gestalteten Anwesens präsentiert sich Ihnen eine exquisite Wohlfühloase.

Ihren einladenden Zustand verdankt die 1936 erbaute Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Die letzten Renovierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2008 mit der Installation einer Solaranlage durchgeführt. Die großzügigen ca. 341 m² Wohnfläche sind mit 10 Zimmern auf 3 Etagen, darunter geräumigen Wohnbereichen und einem Kaminzimmer, auch für große Familien ideal aufgeteilt. Die große Raumvielfalt ermöglicht es Ihnen, viele Nutzungsoptionen zu verwirklichen - ob gemütliche Rückzugsorte, Bürozimmer oder Platz fürs Hobby. Als familienfreundlich erweisen sich 3 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie ein Gäste-WC. Weiter Nutzfläche bietet der vollständig ausgebaute Dachboden. Zur guten Ausstattung der Immobilie gehören unter anderem, ein imposanter Kamin sowie Kachelofen, eine Einbauküche und ein wunderschöner Holzparkettboden. Das Haus ist unterkellert, sodass zusätzlicher Stauraum die Wohnfläche zuverlässig entlastet. Richten Sie hier Ihr neues Zuhause ein.

Einen entspannten Feierabend und Zeit an der frischen Luft bietet Ihnen hier ein ca. 3.638 m² großes, parkartiges Grundstück mit eigenem Brunnen. Punkten kann das Haus hier mit einem großen Garten mit Gartenhaus, der zahlreiche Möglichkeiten eröffnet: Ein wahres Paradies, das sich durch seine außerordentlich großzügige Fläche auszeichnet. Auf Wunsch kann weiteres Bauland mit ca. 4.170 m² erworben werden. Abgerundet wird Ihr Wohnglück von 2 Garagen und viel Abstellmöglichkeiten auf dem Grundstück.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 341,02 m², Gesamtfläche: 341,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, modernisiert: 1998