Haus zum Kauf

274999 €274.999 €689 €/m²

Finanzierung ab 1099 €/Monat

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12Zimmer

329 m²Wohnfläche

647 m²Grundstück

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Großenhain, Großenhain (01558)

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Dieses Stadthaus in der Altstadt von Großenhain, ist eine Perle wenige Meter vom Hauptmarkt und imposanten Rathaus entfernt.

Genaugenommen besteht die Liegenschaft aus 2,5 Gebäuden. Rechts einen Wohnhaus mit zwei Etagen und Dachboden (im Rohbau). Links mit dem Wohn & Geschäftshaus, welches im Erdgeschoss zuletzt/aktuell eine Gaststätte beherbergt (inklusive Anbau als Gastraum) und im Obergeschoss eine Wohnung mit Dachterrasse.
Vor der Umnutzung und Sanierung war die Liegenschaft ein Mietshaus mit Fleischerei.
Darüber befindet sich noch Ausbaureserve im Dachgeschoss, welcher zuletzt nur noch als Lager und Wäscheboden genutzt wird.

Im Innenhof befinden sich Stellplätze und die Terrasse vom "Biergarten" mit Grill und Sitzmöglichkeiten. Zudem gibt es noch einen Garten mit Rasenflächen und Zierbäumen.

Vom Grundstück aus sowie der Terrasse oder auch Wohnungen blickt man in die Altstadt und Rathausturm.

Ein Objekt mit Geschichte in einer historischen Stadt mit spätbarocke & italienischen Neo-Renaissance.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 207.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1890.
Die Energieeffizienzklasse ist G. Stichworte Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 100,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 1997 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung